Appartement à louer - 8967 Widen

Cet appartement continuellement modernisé dans la commune prisée et fiscalement avantageuse de Widen (taux d'imposition 75 %) est situé à quelques pas de la ville de Zurich, et les primes d'assurance maladie sont nettement plus basses à Widen que la moyenne. Il impressionne par les avantages suivants : emplacement calme et ensoleillé dans une impasse avec beaucoup de verdure. Faibles coûts de chauffage et d'exploitation grâce à une nouvelle pompe à chaleur géothermique (2023) et des fenêtres à triple vitrage (2017) et de nouvelles façades (2020). Climatisation agréable grâce à une bonne isolation thermique, même lors des chaudes journées d'été. De la porte d'entrée, il faut 30 minutes à pied et en bus express pour rejoindre Zurich Sihlcity. De la gare S-Bahn de Berikon-Widen à Zurich HB en 28 minutes (via Dietikon). L'entrée de l'autoroute A3 est à 4,3 km et l'entrée A4 Urdorf-Nord à 7 km. Surface habitable d'environ 120 m² avec chauffage au sol, grand salon et salle à manger avec cheminée (environ 48 m²). Toutes les chambres sont équipées de parquet en bois, armoires encastrées de haute qualité dans la chambre principale, dans les deux autres chambres et dans l'entrée. Cuisine bien équipée avec plan de travail en granit et nouveaux appareils. Chambre principale avec accès direct à la salle de bain séparée, WC/douche invités avec machine à laver et sèche-linge. Balcon couvert (14 m²) avec soleil de midi et du soir, grande cave/salle de loisirs (24,4 m²). Infrastructure et qualité de vie réunies : boulangerie (200 m), supermarché Migros et Denner (700 m), pharmacie Mutschellen (700 m), école de Widen (500 m), centre sportif Burkertsmatt (850 m). Pas d'ascenseur, ce qui entraîne de faibles coûts annexes et idéal pour les personnes actives. 1 place de parking dans le garage souterrain (infrastructure pour la mobilité électrique disponible) et 1 place de parking extérieure, en plus de CHF 40 000. ** Pas de demandes de courtiers !