Appartement à louer - 8049 Zürich

Bienvenue dans ce nouvel appartement attrayant situé dans le quartier prisé de Höngg ! Cet appartement chic se trouve dans un immeuble achevé fin 2024, ne comprenant que quatre appartements, et offre une sensation d’exclusivité et d’intimité. À l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux, d’où vous pourrez accéder confortablement à toutes les pièces, à la salle de douche et aux toilettes invités. L’ensemble de l’appartement est équipé d’un sol en pierre facile d’entretien, imitation parquet ; les chambres sont dotées d’un parquet en chêne. Un chauffage au sol, alimenté par une sonde géothermique, assure votre confort pendant les mois les plus froids. Le cœur de cet appartement est son vaste concept ouvert, qui relie harmonieusement le séjour/salle à manger à la cuisine. Cette conception maximise non seulement l’espace, mais elle est également parfaite pour recevoir des invités ou pour passer des soirées et des week-ends agréables en famille. La cuisine haut de gamme <> offre une grande surface de travail et de nombreux rangements grâce à son îlot central, et se présente dans un style intemporel noir et blanc avec des façades sans poignées et des appareils électroménagers de haute qualité, notamment un four vapeur, un four et une table de cuisson Miele, ainsi qu’un robinet « Quooker ». De là, vous accédez également à la terrasse de 21 m², qui bénéficie d’un ensoleillement parfait et d’une vue imprenable sur l’Uetliberg et la ville grâce à son exposition sud-ouest. L’espace habitable est complété par 5 chambres fermées, dont 3 grandes avec salle de bain et dressing en partie privatifs, ainsi que deux chambres plus petites, parfaites comme bureau ou chambre d’amis. Outre la salle de bain privative avec baignoire, les futurs résidents disposeront d’une salle de douche aux tons clairs. Les deux salles de bain sont équipées de sèche-serviettes. Deux réduits, dont un avec lave-linge et sèche-linge, offrent un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement convient aussi bien aux familles comme alternative à une maison individuelle qu’aux couples sans enfant qui ont besoin de pièces séparées, par exemple comme bureau à domicile. L’appartement offre un espace de vie spacieux de plain-pied et est directement accessible par ascenseur depuis le garage souterrain. Deux places de parking sont à la disposition des résidents dans le garage souterrain, dont une déjà équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Les deux places de parking sont incluses dans le loyer net. Une cave complète ce rare et grand logement dans un immeuble neuf.
Le bien est situé dans une impasse calme dans le quartier prisé et ensoleillé de Höngg, l’un des quartiers les plus attrayants de la ville de Zurich, grâce à sa situation sur les hauteurs exposée sud-ouest. Il se trouve au-dessus de la Limmat, à flanc de Käferberg / Waidberg et forme, avec Wipkingen, le district 10. Grâce à sa situation sur les hauteurs sud avec vue sur le centre-ville, le lac de Zurich et la Limmattal, Höngg est un quartier résidentiel très recherché. Höngg est également connue pour sa viticulture, qui constitue depuis le Moyen Âge l’activité agricole principale. L’espace de loisirs au bord de la Limmat avec l’île de Werdinsel, les écoles (école Lachenzelg), les jardins d’enfants, l’ETH Hönggerberg, les piscines couvertes et en plein air, ainsi que l’arrêt de bus « Segantinistrasse » sont accessibles à pied. La lisière de la forêt de Hönggerberg, qui invite à des promenades reposantes, n’est qu’à quelques centaines de mètres. En seulement 5 minutes en voiture, vous rejoignez les accès autoroutiers en direction de Berne / Bâle, Nordring / Suisse orientale et Westring / Lucerne / Saint-Gothard, et en 15 minutes, vous êtes à l’aéroport de Zurich. Une expérience shopping plus complète s’offre autour de la Meierhofplatz à Höngg.