Appartement à louer - 8142 Uitikon Waldegg, Urdorferstrasse 7

Cet appartement charmant de 100 m², 3,5 pièces est situé dans la ville calme et ensoleillée d'Uitikon – l'une des municipalités les plus favorables sur le plan fiscal du canton de Zurich. Situé au premier étage d'une maison bifamiliale bien entretenue, il est entièrement meublé et parfait pour un emménagement fluide et sans stress.

Points forts de l'appartement :

• 🛏️ Deux chambres lumineuses avec de grandes fenêtres, des parquets et beaucoup de rangement
• 🛁 Deux salles de bains : l'une avec baignoire, douche et WC ; l'autre avec WC seulement
• 🛋️ Espace de vie spacieux avec un canapé 5 places, une table à manger et une télévision
• 🍽️ Cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele haut de gamme et de la vaisselle
• 🧺 Buanderie dans l'appartement avec lave-linge et sèche-linge Miele
• 💻 Bureau à domicile séparé
• 🌞 Balcon ensoleillé donnant sur un environnement paisible
• 🧸 Équipements de jeu extérieurs disponibles – idéal pour les enfants
• 🅿️ Place de parking disponible pour CHF 150/mois
• 🗄️ Cave privée incluse

Emplacement et commodités :

• Quartier résidentiel calme avec de faibles niveaux de bruit tout au long de la journée et de la nuit
• Excellente exposition au soleil, surtout en été
• À 3 minutes à pied de l'arrêt de bus "Roracher" (lignes 215, 245, 201)
• À 4 minutes à pied des arrêts de bus "Dorf" et "Schlössli"
• À 5 minutes à pied du supermarché Volg pour les courses quotidiennes
• À 4 minutes à pied de l'école Untere Stockrütistrasse – idéal pour les familles
• À 12 minutes à pied de la pharmacie la plus proche (Waldegg Rotpunkt avec point de service DHL)

Loyer : CHF 2'900 + CHF 340 de charges/mois

Disponibilité : À partir du 1er août 2025
Idéal pour les couples, les petites familles ou les professionnels à la recherche d'un logement prêt à emménager dans une ville paisible et proche de la nature avec une excellente infrastructure et des avantages fiscaux attractifs.