Appartement à louer - 8132 Hinteregg, Güetliweg 7

Disponible à la location à partir du 1er août 2025 ; situé au calme, avec cheminée et grande terrasse
Dans la commune d'Egg ZH, favorable aux impôts et proche de la nature, un appartement en duplex de 4½ pièces bien entretenu et lumineux est à louer dans un endroit calme, à seulement environ 4 minutes à pied de l'arrêt de tram Forchbahn Hinteregg.
L'appartement se distingue par son agencement réfléchi sur deux étages, beaucoup de rangement, un grand espace extérieur, ainsi que des extras adaptés aux animaux comme une échelle à chat et une porte pour chat.
Points forts en un coup d'œil :

• Surface habitable : env. 120 m²
• Terrasse : env. 20 m² – ensoleillée et idéale pour les soirées d'été
• Cheminée dans le salon pour des journées d'hiver confortables
• Cuisine ouverte avec coin repas
• 2 salles de bains (1x avec douche, baignoire & WC / 1x WC invités)
• 3 chambres (env. 14 m², 9 m² et 15 m²)
• 2 réduits pratiques, dont un avec lavabo (espace pour lave-linge)
• Galerie et propre grenier pour un espace de rangement supplémentaire
• Animaux acceptés : Chats bienvenus (y compris porte pour chat & échelle à chat)
• Cave privée
• Place de parking dans le garage souterrain incluse (valeur Fr. 150.–)

Répartition des pièces en détail :
1er étage :

• Cuisine ouverte avec coin repas
• Salon avec cheminée et accès à la terrasse
• Chambre (env. 14 m²) avec accès direct à la grande salle de bains
• Grande salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo & WC, fenêtre
• WC invités

2ème étage :

• Deux autres pièces (env. 9 m² et 15 m²), dont une avec réduit avec lavabo (lave-linge/sèche-linge possible)
• Réduit supplémentaire
• Galerie (pour canapé-lit / espace de travail)
• Accès à son propre grenier

Loyer mensuel incluant les charges et la place de parking en sous-sol : Fr. 3016.-
Emplacement :
L'appartement est situé dans un quartier calme et bien entretenu avec de bonnes connexions :

• env. 4 minutes à pied de l'arrêt de tram Forchbahn (S18) – Hinteregg
• Commodités et zones de loisirs à proximité immédiate
• Zurich Stadelhofen accessible en environ 25 minutes

L'appartement est idéal pour les familles, les couples avec bureau à domicile, les personnes avec des animaux.
Pour plus d'informations ou une visite, nous attendons votre contact (locataires actuels).