Wohnung zu vermieten - 8132 Hinteregg, Güetliweg 7

Per 1. August 2025 zu vermieten; ruhig gelegen, mit Cheminée und grosser Terrasse
In der steuergünstigen und naturnahen Gemeinde Egg ZH zu vermieten eine gepflegte, helle 4½-Zimmer-Maisonettewohnung an ruhiger Lage, nur ca. 4 Gehminuten von der Forchbahn-Haltestelle Hinteregg entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss auf zwei Etagen, viel Stauraum, einen grosszügigen Aussenbereich sowie tierfreundliche Extras wie eine Katzenleiter und ein Katzentor.
Highlights auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 120 m²
• Terrasse: ca. 20 m² – sonnig und ideal für Sommerabende
• Cheminée im Wohnzimmer für gemütliche Wintertage
• Offene Küche mit Essplatz
• 2 Badezimmer (1x mit Dusche, Badewanne & WC / 1x Gäste-WC)
• 3 Schlafzimmer (ca. 14 m², 9 m² und 15 m²)
• 2 praktische Reduits, eines mit Lavabo (Platz für Waschturm)
• Galerie und eigener Estrich für zusätzlichen Stauraum
• Tierfreundlich: Katzen willkommen (inkl. Katzentür & Katzenleiter)
• Eigener Kellerabteil
• Einstellplatz in Tiefgarage inklusive (Wert Fr. 150.–)

Raumaufteilung im Detail:
1. Etage:

• Offene Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer (ca. 14 m²) mit direktem Zugang zum grossen Badezimmer
• Grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken & WC, Fenster
• Gäste-WC

2. Etage:

• Zwei weitere Zimmer (ca. 9 m² und 15 m²), eines mit Reduit mit Lavabo (Waschmaschine/Tumbler möglich)
• Zusätzliches Reduit
• Galerie (für Schlafsofa / Arbeitsplatz)
• Zugang zum eigenen Estrich

Monatsmiete inkl. Nebenkosten und Tiefgaragenplatz: Fr. 3016.-
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Quartier mit guter Anbindung:

• ca. 4 Gehminuten zur Forchbahn (S18) – Haltestelle Hinteregg
• Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
• Zürich Stadelhofen in ca. 25 Minuten erreichbar

Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare mit Homeoffice, Menschen mit Tieren.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme (aktuelle Mieterschaft).