Appartement à louer - 6927 Agra
CHF 3’200.- / mois
Appartement
114 m²
Surface habitable
4.5
Pièces
Description
Description traduite (origine: Italien).
À LOUER NOUVEAU 4.5 PIÈCES HAUT STANDING À COLLINA D'ORO
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https://youtu.be/_o6v3BTUs-8
Exclusif et spacieux 4.5 pièces d'environ 120 m² bruts, avec une grande terrasse couverte, situé au troisième étage de 3 dans une belle résidence récemment achevée composée de seulement 4 unités, avec interphone vidéo, ascenseur domotique, situé dans la prestigieuse Collina d'Oro, dans la commune d'Agra, un emplacement renommé, immergé dans la nature et à seulement 5 minutes de l'école américaine et du centre de Montagnola.
La propriété, qui occupe tout l'étage, est disposée comme suit :
Grand hall, spacieux salon avec cuisine ouverte avec appareils Miele et équipée de grandes ouvertures frontales qui garantissent beaucoup de lumière, une vue relaxante sur la verdure et l'accès à une grande terrasse couverte d'environ 35 m², où il y a la prédisposition pour l'installation d'un jacuzzi.
De l'entrée, il est également possible d'accéder à la zone nuit, située à l'arrière, composée d'une grande buanderie privée avec raccordements pour chaque accessoire, 3 chambres dont une chambre principale avec salle de bain privative équipée d'une baignoire à remous et d'une douche et une deuxième salle de bain avec cabine de douche.
Toutes les chambres ont accès au deuxième balcon d'environ 15 m²
Les finitions sont de haut standing, fenêtres en aluminium avec triple vitrage, système domotique de dernière génération pour la gestion de la maison et du système de chauffage, à gestion autonome, alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpentin au sol.
Les frais de gestion s'élèvent à 300 CHF par mois.
Deux places de parking dans le garage à 120 CHF/mois chacune et une place extérieure non couverte à 60 CHF/mois.
3200 CHF par mois tout compris.
Contrat minimum d'un an.
Dépôt égal à 3 mois de loyer, Swiss Caution ou similaire accepté.
Animaux acceptés.
La position du bâtiment est exclusive et très privilégiée, bénéficie d'une vue dégagée de chaque coin, permet une intimité absolue et se trouve à quelques pas de l'arrêt de transports publics, bureau de poste, banque, magasins et école secondaire, tandis que la gare et la sortie d'autoroute sont accessibles en quelques minutes en voiture.
La propriété est complétée par une grande cave assignée de 12 m².
DM/4006
Détails du bien
Disponibilité
Selon accord
Année de construction
2021
Surface habitable
114.0 m²
Surface utile
120.0 m²
Nombre de pièces
4.5
Étage
3
Équipements
Balcon
Accessible en chaise roulante
Animaux domestiques acceptés
Points d’intérêt à proximité
Transports publics -
0.25 km
Commerces -
0.4 km
École secondaire -
0.5 km
Agence
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
6927 Agra (TI)
CHF 3’200.- / mois
CHF 337 / m² / année
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