Appartement à louer - 6987 Caslano

Attique lumineux et moderne de 160 m² avec 1,5 pièces aux plafonds mansardés et une merveilleuse vue dégagée sur les montagnes et le lac de Lugano, situé dans un immeuble du 19ème siècle finement rénové de seulement quatre unités résidentielles à proximité de tous les services.

Disponible immédiatement comme résidence principale, résidence secondaire ou usage de bureau.

L'appartement se compose de :
Une vaste zone de vie de plus de 65 m² avec cuisine ouverte et îlot central, grande baie vitrée avec portes coulissantes offrant une vue panoramique sur le lac de Lugano depuis le mont Brè jusqu'à Ponte Tresa. Parquet en bois à "poisson" et granit dans la cuisine. Chambre principale de 14 m² avec terrasse de 18 m², deux autres chambres d'environ 12 m² chacune et deux salles de bains, l'une spacieuse avec baignoire et douche et une salle de bains invités, toutes deux avec fenêtres.

Tous les espaces intérieurs sont parfaitement éclairés grâce aux grandes fenêtres et aux Velux électriques qui permettent de profiter d'une grande luminosité et de la magnifique vue dégagée sur le lac.

Chauffage au diesel/panneaux solaires distribué en serpentins, volets électriques, ascenseur avec clé privée pour l'entrée dans l'attique, portail intérieur sur les escaliers, climatisation, fenêtres en PVC avec triple vitrage, grande terrasse, buanderie commune toute neuve mais aussi la possibilité d'installer une colonne lave-linge/sèche-linge dans l'appartement.

Les résidents ont à leur disposition un grand jardin réparti en plusieurs zones, grande terrasse récemment refaite au rez-de-chaussée.
Possibilité de mettre une machine à laver et un sèche-linge dans l'appartement ou une nouvelle buanderie commune.

L'appartement est situé à proximité de tous les services essentiels :
tels que les écoles, l'arrêt de train, Migros, Denner, bureau de poste, pharmacie, bar et cabinets médicaux à courte distance. À 1 km du lac. 15 minutes en voiture de Lugano et 5 minutes de la frontière de Ponte Tresa.

Loyer 3070 CHF incluant les places de parking ;
Frais de copropriété 360 CHF ;
3440 CHF tout compris.
Dépôt égal à 3 mois (7500 CHF).

1 garage couvert et 1 place de parking extérieure et une cave complètent la proposition de location.
Autres places de parking payantes disponibles.
SM/7468