Appartement à louer - 6900 Lugano

Dans une résidence élégante haut de gamme, à deux pas du Lac Arte e Cultura de Lugano, nous disposons d'un superbe appartement entièrement MEUBLÉ, de grande superficie, composé comme suit :

entrée avec vestiaire, grande bibliothèque, spacieux séjour avec canapé, fauteuils, table à manger et chaises, débarras, salle de bain invités, cuisine séparée par des portes coulissantes en verre et aluminium. Cuisine équipée de deux fours (un four vapeur, un four traditionnel et un micro-ondes), cave à vin, congélateur et réfrigérateur, ainsi qu'un lave-vaisselle et une plaque de cuisson à induction ; il y a aussi une pièce avec fenêtre servant de buanderie/repassage, équipée d'armoires, colonne lave-linge - sèche-linge. Depuis le grand séjour, on accède à la belle terrasse/loggia exposée plein sud. En continuant dans la partie nuit, on trouve deux chambres à coucher doubles, deux dressings aménagés ainsi que des armoires. Deux salles de bain, toutes deux avec fenêtre et bidet, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Les deux chambres sont complètes avec lits.

Les meubles sont tous de grandes marques.

L'appartement est équipé de :

• chauffage et rafraîchissement au sol, avec système de déshumidification à gestion autonome ;

• système d'alarme antivol ;

• domotique ;

• grande cave ;

• DEUX places de parking en garage disponibles.

À la disposition des résidents :

• grande piscine intérieure avec zone de nage à contre-courant ;

• vaste espace fitness avec appareils Technogym ;

• sauna.

CONDITIONS DE LOCATION :

• durée minimale du contrat de location 3 ans ;

• possibilité de petits animaux domestiques ;

• loyer mensuel appartement avec cave CHF 3'700.- ;

• DEUX places de parking en garage disponibles CHF 150.- / mois chacune ;

• charges de gestion comprenant chauffage, eau chaude et froide, CHF 800.- / mois SANS RÉGLEMENT

En cas d'intérêt, répondre EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant :

• le type de logement souhaité ;

• les zones qui vous intéressent ;

• à partir de quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps ;

• vous devez donner congé et/ou rechercher un sous-locataire pour votre logement actuel ;

• avec combien de personnes vous souhaitez habiter la maison ;

• avez-vous des animaux, le cas échéant de quel genre ;

• avez-vous un emploi ; le cas échéant, où et avec quel type de contrat ;

• disponibilité des jours et des horaires pour une éventuelle visite.

En outre, parmi les documents que le propriétaire exige pour évaluer les candidats, outre ceux du revenu, il y a aussi l'extrait du registre des poursuites (UEF), qui devra être exempt de dettes.