Wohnung zu vermieten - 6900 Lugano

In einer eleganten Residenz gehobenen Standards, nur wenige Schritte vom Lac Arte e Cultura in Lugano entfernt, bieten wir eine wunderschöne, KOMPLETT möblierte Wohnung mit großzügiger Wohnfläche an, die sich wie folgt zusammensetzt:

Eingang mit Garderobe, großes Bücherregal, geräumiges Wohnzimmer mit Sofa, Sesseln, Esstisch und Stühlen, Abstellraum, Gäste-WC, separate Küche mit Schiebetüren aus Glas und Aluminium. Die Küche ist mit zwei Öfen (einem Dampfgarer, einem traditionellen Ofen und Mikrowelle), einem Weinkühlschrank, einem Gefrierschrank und einem Kühlschrank sowie einem Geschirrspüler und einem Induktionskochfeld ausgestattet; es gibt auch einen Raum mit Fenster für Wäsche waschen/bügeln, ausgestattet mit Schränken, Waschmaschine-Trockner-Säule. Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse/Loggia auf der Südseite. Weiter in den Schlafbereich befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit Doppelbett, zwei ausgestattete Kleiderschränke sowie weitere Schränke. Zwei Badezimmer, beide mit Fenster und Bidet, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Beide Zimmer sind komplett mit Betten ausgestattet.

Die Möbel sind alle von erstklassigen Marken.

Die Wohnung verfügt über:

• Fußbodenheizung und -kühlung, mit eigenständig steuerbarer Entfeuchtungsanlage;

• Alarmanlage;

• Hausautomation;

• großer Kellerraum;

• ZWEI Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar.

Den Bewohnern stehen zur Verfügung:

• großes Hallenbad mit Gegenstromanlage;

• großer Fitnessbereich mit Technogym-Geräten;

• Sauna.

MIETBEDINGUNGEN:

• Mindestmietdauer 3 Jahre;

• kleine Haustiere erlaubt;

• monatliche Miete Wohnung mit Keller CHF 3'700.-;

• ZWEI Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar CHF 150.- / Monat pro Stellplatz;

• Nebenkosten inkl. Heizung, Warmwasser und Kaltwasser CHF 800.- / Monat OHNE NK-Abrechnung

Bei Interesse ausschließlich über diese Anzeige antworten und angeben:

• die gewünschte Art der Unterkunft;

• die gewünschten Gebiete;

• ab wann Sie die Wohnung mieten möchten und für wie lange;

• ob Sie eine Kündigung vornehmen müssen und/oder einen Nachmieter für die aktuelle Wohnung suchen;

• mit wie vielen Personen Sie die Wohnung bewohnen möchten;

• ob Sie Haustiere haben, falls ja, welche Art;

• ob Sie eine berufliche Tätigkeit ausüben; falls ja, wo und mit welcher Art von Vertrag;

• Verfügbarkeit von Tagen und Uhrzeiten für einen möglichen Besichtigungstermin.

Zu den Unterlagen, die der Eigentümer zur Beurteilung der Bewerber benötigt, gehört neben den Einkommensnachweisen auch der Auszug aus dem Betreibungsregister (UEF), der schuldenfrei sein muss.