Appartement à louer - 3177 Laupen BE, Mühlestrasse 66

À partir du 1er juillet 2025, je loue un appartement de 3,5 pièces, neuf, de qualité supérieure et lumineux, situé au dernier étage, au 66 de la Mühlestrasse à Laupen. Le bien a été construit fin 2021. Laupen se trouve entre Berne et Morat/Fribourg et est desservi par les transports publics toutes les demi-heures. La charmante ville de Laupen est animée et offre à peu près toutes les infrastructures nécessaires.

La maison a été construite avec passion et selon les normes d'un bâtiment moderne écologique à énergie positive. Une installation photovoltaïque est installée sur le toit, produisant de l'électricité pour le bâtiment et les locataires.

Les quatre appartements ont chacun une surface utile d'environ 81 m2 et se présentent comme suit :

• L'appartement aux grandes fenêtres est baigné de lumière et dispose d'une ventilation contrôlée, garantissant un air frais filtré et un climat de bien-être. Idéal pour les personnes allergiques aux pollens.
• L'entrée, la salle de bain, la cuisine et le séjour sont recouverts de grands carreaux de grès cérame gris clair et les plafonds sont en bois massif laqué blanc.
• Chauffage au sol et préparation d'eau chaude par pompe à chaleur air-eau.
• Cuisine et séjour ouverts avec façades vitrées et accès à la loggia intérieure.
• La loggia confortable est recouverte d'un plancher en bois IPE (FSC) et habillée de bois laqué blanc, avec éclairage extérieur et prise électrique.
• Cuisine moderne blanche avec plan de travail en granit brossé clair et crédence en verre blanc.
• Table de cuisson vitrocéramique avec commande tactile, encastrée, four à chaleur tournante, fonction basse température et nettoyage catalytique, lave-vaisselle, etc.
• Salle de douche avec paroi/porte en verre, lavabo avec tiroir sous-vasque, vasque et miroir mural pleine surface.
• Machine à laver/sèche-linge privés dans la salle de douche (appareils Novomatic V-Zug-Adora).
• 2 chambres à coucher avec parquet en chêne brossé, légèrement huilé blanc \ lames de parquet.
• Entrée avec penderie, armoire et placard de nettoyage.
• Accès à l'appartement séparé par un escalier extérieur. Pas d'ascenseur.
• Cave au sous-sol, environ 17 m2
• Abri à vélos avec prise électrique à disposition.
• Environnement agréable et naturel avec de nombreux arbres et arbustes.
• Loyer : sFr. 1'800.00 par mois, charges incluses et place de parking avec branchement e-mobilité (11 kW)
• Les chiens ne sont pas admis. (éventuellement chat sur demande, mais pas de chatière possible).
• Très bon voisinage et la propriétaire habite également dans l'immeuble.
• Visites sur rendez-vous : MA : 22.04.2025 entre 17h30-20h00 / ME : 23.04.2025 entre 15h00-16h45 / VE : 25.04.2025 entre 15h00-20h00