Appartamento da affittare - 3177 Laupen BE, Mühlestrasse 66

Dal 1° luglio 2025 affitterò un appartamento di 3,5 locali nuovo, di alta qualità e luminoso al piano superiore in Mühlestrasse 66 a Laupen. L'immobile è stato costruito alla fine del 2021. Laupen si trova tra Berna e Murten/Friburgo ed è raggiungibile con i mezzi pubblici ogni mezz'ora. La bella cittadina di Laupen è vivace e offre praticamente tutte le infrastrutture necessarie.

La casa è stata costruita con passione e secondo le normative di un moderno edificio ecologico a energia positiva. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico che produce energia elettrica sia per l'edificio che per gli inquilini.

I quattro appartamenti hanno ciascuno una superficie utile di circa 81 m2 e si presentano come segue:

• L'appartamento con le grandi finestre è inondato di luce e dispone di una ventilazione controllata dell'appartamento, che garantisce sempre aria fresca filtrata e assicura un clima di benessere. Ideale per persone con allergie ai pollini.
• L'ingresso, il bagno, la cucina e il soggiorno sono rivestiti con grandi piastrelle in gres porcellanato grigio chiaro e i soffitti sono in legno massello e laccati di bianco.
• Riscaldamento a pavimento e preparazione dell'acqua calda con pompa di calore aria-acqua.
• Soggiorno e cucina aperti con vetrate e accesso alla loggia interna.
• L'accogliente loggia è rivestita con pavimento in legno IPE (FSC) e rivestita in legno laccato bianco, lampada esterna e presa di corrente.
• Cucina moderna bianca con piano in granito spazzolato chiaro e schienale in vetro bianco.
• Piano cottura in vetroceramica con controllo touch, a filo, forno con circolazione d'aria, funzione cottura a bassa temperatura e autopulizia catalitica, lavastoviglie, ecc.
• Bagno con doccia con parete/porta in vetro, lavabo con cassetto sottolavello, piano di appoggio e specchio a parete a tutta superficie.
• Lavatrice/asciugatrice proprie nel bagno (elettrodomestici Novomatic V-Zug-Adora).
• 2 camere da letto con parquet in rovere spazzolato, leggermente oliato bianco \ listoni di legno.
• Ingresso con guardaroba, armadio e ripostiglio.
• L'accesso all'appartamento è separato con scala esterna. Nessun ascensore.
• Locale cantina nel seminterrato, circa 17 m2
• A disposizione un ripostiglio per biciclette con presa di corrente.
• Bellissimo ambiente naturale con molti alberi e arbusti.
• Affitto: sFr. 1'800.00 al mese, comprese tutte le spese accessorie e posto auto coperto con allacciamento e-mobility (11 kW)
• I cani non sono ammessi. (eventualmente gatto su richiesta, ma non è possibile una gattaiola).
• Quartiere molto tranquillo e la proprietaria abita anche nella casa.
• Appuntamenti per visite previo accordo: MA: 22.04.2025 tra le 17:30-20:00 / ME: 23.04.2025 tra le 15:00-16:45 / VE: 25.04.2025 tra le 15:00-20:00