Appartement à louer - 6574 Vira (Gambarogno)
2,5 pièces avec jardin et vue sur le lac
2,5 PIÈCES DE CHARME À GAMBAROGNO
Découvrez l'ÉLÉGANCE et la TRANQUILLITÉ de ce splendide APPARTEMENT DE VACANCES, situé dans un immeuble exclusif de seulement 3 UNITÉS dans la localité de RANZO à GAMBAROGNO.
L'immeuble est TOUT NEUF, moderne et parfaitement intégré dans la nature environnante, avec une VUE INCOMPARABLE sur les montagnes et les eaux cristallines. Nous sommes à quelques pas des rives du LAC MAGGIORE et à cinq minutes en voiture du nouveau port de San Nazzaro (achèvement en 2025/2026).
L'immeuble se développe sur 3 ÉTAGES et est équipé d'un ASCENSEUR avec accès direct à l'appartement. La propriété est DISPONIBLE EXCLUSIVEMENT COMME SECONDE RÉSIDENCE, parfaite pour ceux qui recherchent une MAISON DE VACANCES.
Le magnifique APPARTEMENT de 2,5 PIÈCES est situé au REZ-DE-CHAUSSÉE et se compose de 83 M2 de surface intérieure.
De grandes FENÊTRES PANORAMIQUES apportent de la lumière naturelle aux pièces et relient la zone de vie à un JARDIN PRIVÉ de 90 M2, agrémenté d'une PERGOLA moderne de 20 M2, parfaite pour profiter de la vue sur le lac en toute saison.
La zone de vie est spacieuse et LUMINEUSE, avec un SALON accueillant et une CUISINE DESIGN moderne, équipée d'ÉLECTROMÉNAGERS de dernière génération et de finitions minimalistes.
La CHAMBRE est conçue pour garantir un maximum de confort et de tranquillité, avec un accès direct au jardin.
Le logement dispose de DEUX SALLES DE BAINS : une principale élégante et raffinée, avec une grande DOUCHE À L'ITALIENNE, un lavabo double et un miroir rétroéclairé, et une seconde SALLE DE BAINS DE SERVICE, pratique et fonctionnelle.
L'appartement est équipé d'un LAVE-LINGE et d'un SÈCHE-LINGE privés, de la CLIMATISATION, de RIDEAUX ÉLECTRIQUES, d'une CAVE et d'un LOCAL À VÉLOS.
Le système de CHAUFFAGE par POMPE À CHALEUR garantit une haute efficacité énergétique et un maximum de confort de vie.
Un PARKING EXTÉRIEUR est inclus dans le loyer.
L'immeuble dispose également d'un JARDIN CONDOMINIAL soigné, immergé dans la nature.
Le LOYER NET est de 2'100 FRANCS MENSUELS et le COMPTE DE DÉPENSES est de 150 FRANCS MENSUELS avec RÉGULARISATION. Un DÉPÔT de 2 MOIS DE LOYER est requis à déposer par VIREMENT BANCAIRE.
Vivez chaque jour comme des VACANCES dans un lieu de rêve, avec une VUE À COUPER LE SOUFFLE sur le LAC et les montagnes, entouré par la tranquillité d'un paysage unique.
Détails du bien
Équipements
Agence
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
6574 Vira (Gambarogno) (TI)