Wohnung zu vermieten - 6574 Vira (Gambarogno)

2,5 CHARMIER ZIMMER IN GAMBAROGNO

Entdecken Sie die ELEGANZ und TRANQUILLITÄT dieses prächtigen FERIENAPARTMENTS, das sich in einem exklusiven Gebäude mit nur 3 EINHEITEN in der Gegend von RANZO in GAMBAROGNO befindet.

Das Gebäude ist BRANDNEU, modern und perfekt in die umliegende Natur integriert, mit UNVERGLEICHLICHEM Blick auf die Berge und das kristallklare Wasser. Wir sind nur wenige Schritte von den Ufern des LAGO MAGGIORE und fünf Autominuten vom neuen Hafen von San Nazzaro (Fertigstellung 2025/2026) entfernt.

Das Gebäude erstreckt sich über 3 STOCKWERKE und ist mit einem AUFZUG ausgestattet, der direkten Zugang zur Wohnung bietet. Die Immobilie ist AUSSCHLIESSLICH ALS ZWEITWOHNUNG VERFÜGBAR, perfekt für diejenigen, die ein FERIENHAUS suchen.

Das prächtige 2,5 ZIMMER APARTMENT befindet sich im ERDGESCHOSS und besteht aus 83 M2 Wohnfläche.

Große PANORAMAFENSTER sorgen für natürliches Licht in den Räumen und verbinden den Wohnbereich mit einem PRIVATEN GARTEN von 90 M2, der mit einer modernen PERGOLA von 20 M2 bereichert ist, perfekt um die Aussicht auf den See in jeder Jahreszeit zu genießen.

Der Wohnbereich ist geräumig und HELL, mit einem gemütlichen WOHNZIMMER und einer modernen DESIGN-KÜCHE, ausgestattet mit hochmodernen GERÄTEN und minimalistischen Oberflächen.

Das SCHLAFZIMMER ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort und Ruhe bietet, mit direktem Zugang zum Garten.

Die Wohnung verfügt über ZWEI BADEZIMMER: ein elegantes und raffiniertes Hauptbad mit großer WALK-IN-DUSCHE, Doppelwaschbecken und beleuchtetem Spiegel sowie ein zweites GASTBAD, praktisch und funktional.

Die Wohnung ist mit einer privaten WASCHMASCHINE und TROCKNER, KLIMAANLAGE, ELEKTRISCHEN ROLLÄDEN, KELLER und BIKERAUM ausgestattet.

Das HEIZSYSTEM mit WÄRMEPUMPE gewährleistet hohe Energieeffizienz und maximalen Wohnkomfort.

Ein AUSSENPARKPLATZ ist im Mietpreis enthalten.

Das Gebäude verfügt auch über einen gepflegten GEMEINSCHAFTSGARTEN, der in der Natur liegt.

Die NETTOMIETE beträgt 2'100 FRANKEN MONATLICH und die BETRIEBSKOSTEN betragen 150 FRANKEN MONATLICH mit ABRECHNUNG. Eine Kaution von 2 MONATSMIETEN ist erforderlich, die per BANKÜBERWEISUNG zu hinterlegen ist.

Leben Sie jeden Tag wie im URLAUB an einem Traumstandort mit atemberaubendem BLICK AUF DEN SEE und die Berge, umgeben von der Ruhe einer einzigartigen Landschaft.