Appartement à louer - 8803 Rüschlikon, Nidelbadstrasse 64

Prestige nouvelle construction

Le nouveau bâtiment comprend 7 appartements, y compris un parking souterrain avec 7 places de parking.

Des plans intéressants et un standard de construction moderne et de haute qualité ne laissent rien à désirer.

Les appartements sont conçus pour créer des espaces lumineux et dynamiques.

La gare de Rüschlikon est accessible en quelques minutes à pied, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à environ une minute.

Il en va de même pour le centre historique du village, les divers commerces et restaurants.

Vous pourrez profiter de la vue sur le lac depuis votre appartement - le lac de Zurich est à seulement cinq minutes.

Description courte de la construction

Fassade : Construction massive en béton armé ou en briques avec isolation thermique extérieure en laine minérale selon Minergie (sans certification), enduit extérieur en gris-bleu clair.

Fenetres : Fenêtres en bois et métal avec triple vitrage isolant de haute qualité, portes de balcon et de terrasse sans seuil, au rez-de-chaussée avec protection anti-effraction RC2, fenêtres de toit solaires avec capteur de pluie et protection solaire ou obscurcissement. Lucarnes et fenêtres de toit assorties à la couleur du toit, toutes les autres fenêtres en RAL beige perlé.

Toit : Toit en éléments de bois avec laine minérale et sous-toit, couverture de toit avec panneaux solaires et travaux de zinguerie adaptés en couleur Anthra-Zinc.

Balcon/Terrasse : Balcon en béton monolithique avec gouttière de façade, loggia au 2e étage avec caillebotis en bois. Plafonds des balcons avec enduit acoustique gris clair

Obscurcissement/protection solaire : Stores à lamelles orientables avec entraînement électrique, rails à rideaux intérieurs. Fenêtres de toit dans la salle à manger avec auvent et chambre à coucher avec volets roulants.

Plafonds : Béton armé, enduit blanc, peinture RAL 9010

Murs : Construction massive en béton armé ou en briques ou en pierre de calcaire dans les caves, cloisons sèches au 1er et 2e étage ainsi que cloisons GIS dans les salles de bain.

Electricité : Une prise multimédia par pièce. Distribution à partir d'un tableau de distribution central de l'appartement. Raccordements au plafond pour l'éclairage combinés à des prises commutées. Interphone et bornes de recharge dans le parking.

Installations sanitaires : WC et lavabo en céramique, receveur de douche à fleur du sol en acier, armoire à miroir avec éclairage LED, robinetterie chromée, colonne de lavage avec lave-linge et sèche-linge.

Local commun de séchage avec Secomat au 1er sous-sol.

Connexions aux transports publics et privés

Rüschlikon est parfaitement desservi par les transports publics.

Le train S-Bahn vous permet de rejoindre régulièrement la gare centrale de Zurich en 15 minutes.

Avec le bus n° 165, vous rejoignez en un quart d'heure la Bürkliplatz, au cœur de la ville de Zurich, et les bateaux à vapeur transportent également leurs passagers depuis le débarcadère de Rüschlikon directement jusqu'à la Bürkliplatz.

L'accès à l'autoroute A3 (périphérique ouest de Zurich) est accessible en trois minutes en voiture.

Distances en minutes :

Rüschlikon - Zurich HB : 16 minutes (voiture) / 15 minutes (transports publics)

Rüschlikon - Aéroport de Zurich : 26 minutes (voiture) / 26 minutes (transports publics)

Rüschlikon - Zug : 27 minutes (voiture) / 27 minutes (transports publics)

Rüschlikon - Lucerne : 40 minutes (voiture) / 40 minutes (transports publics)