Appartement à louer - 8914 Aeugstertal, In Der Breite 6

Découvrez cet appartement neuf de 3.5 pièces de haute qualité à Aeugstertal. Avec une surface habitable généreuse de 109 m², cet appartement au rez-de-chaussée offre un confort moderne dans un environnement calme.

Le développement à Breite impressionne par la fusion du vieux charme et de la nouvelle modernité, ainsi qu'un standard de construction et une technologie Minergie.

Points forts

• Vue magnifique sur la nature

• Commune fiscalement avantageuse (2024 : 92 % sans impôt ecclésiastique)

• Standard de construction haut de gamme

• Plan d'étage très généreux

• Beaucoup d'intimité

• Emplacement idyllique dans le hameau d'Aeugstertal

• À distance de marche de la zone de loisirs et de l'arrêt de bus

• Grande part de jardin

• Cuisines élégantes avec plans de travail en pierre céramique et appareils de cuisine de haute qualité

• Stores en tissu électriques

• Parquet en chêne massif de style maison de campagne

• Isolation phonique accrue entre les appartements

• Accès par ascenseur, cave et garage

• Compartiment de cave généreux

• Au moins 1-2 places de garage par appartement

• Construction Minergie

• Ventilation contrôlée des espaces de vie avec récupération de chaleur

• Chauffage par sonde géothermique avec chauffage au sol

• École maternelle et primaire accessibles en toute sécurité à Aeugst am Albis avec bus scolaire

• Accès rapide aux centres de Zurich, Zug et Lucerne / Connexions optimales en bus postal

• Nouvelle construction : Première occupation dans un bâtiment achevé en 2025

• Énergétiquement efficace : Certifié Minergie pour un logement durable

• Chambres lumineuses : Grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle

• Finition de haute qualité : Cuisine moderne et salle de bain élégante.

• Balcon : Parfait pour des moments de détente en plein air

• Lave-linge/sèche-linge et lave-vaisselle : Pour un confort supplémentaire dans l'appartement

Emplacement et environnement :

L'arrêt de bus "Aeugstertal Kloster" est situé à 400 m de la porte d'entrée, ce qui garantit un excellent accès aux transports en commun. Profitez de la tranquillité de la nuit et des journées d'été ensoleillées dans cet emplacement idyllique.

L'Aeugstertal, niché dans un paysage à couper le souffle, est un véritable bijou pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la détente. Entouré de collines, de forêts et à distance de marche du lac Türler, de la claire Reppisch et du centre du village de la commune principale d'Aeugst am Albis, cet endroit idyllique offre une variété d'opportunités pour profiter pleinement de la beauté de la nature.

Nous attendons avec impatience votre contact.