Duplex à louer - 8006 Zürich, Gämsenstrasse 6

Nous recherchons des nouveaux locataires à partir du 01.08.25 pour notre joli appartement en duplex dans le quartier animé 6.

L'appartement est situé au troisième et au quatrième étage d'un magnifique immeuble ancien bien entretenu, dans une rue latérale calme. Deux stations de tram et divers supermarchés sont accessibles en quelques minutes à pied.

La cuisine a été récemment entièrement rénovée et est équipée d'une cuisinière à induction moderne, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un micro-ondes. L'espace cuisine offre suffisamment de place pour une table et des chaises. Juste à côté de la cuisine se trouve le salon de 17 m². Au troisième étage, il y a deux autres chambres de 12 et 16 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC et douche. Dans le couloir, la machine à laver et le sèche-linge sont placés de manière pratique sous l'escalier.

Un escalier étroit mène à l'étage supérieur avec une pièce de 33 m². Il y a aussi une salle de bain avec WC et baignoire à l'étage supérieur. Les deux salles de bain ont été récemment rénovées et sont de haute qualité.

Le cœur de l'appartement est la terrasse sur le toit privée avec une vue fantastique sur Zurich, accessible depuis l'étage supérieur par un autre escalier étroit.

L'appartement comprend également un compartiment de cave propre et lumineux (environ 6 m²). L'appartement est accessible par un ascenseur, qui, cependant, part du sous-sol et ne s'arrête pas au rez-de-chaussée. Les vélos peuvent être garés soit à l'extérieur, soit dans leur propre compartiment de cave. La maison est située dans la zone de stationnement bleue, et une place de parking privée n'est pas disponible.

Avantages de l'appartement :

• bel immeuble ancien avec lambris en bois et magnifique parquet

• quartier bien entretenu, voisins calmes et amicaux dans la maison

• belle vue depuis la terrasse sur le toit

Inconvénients :

• l'ascenseur part du sous-sol, les vélos garés au sous-sol doivent être portés en haut des escaliers du sous-sol

• selon le propriétaire, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

• escalier étroit et raide vers la chambre supérieure, inadapté aux jeunes enfants et aux personnes à mobilité réduite

• l'appartement sous les combles devient rapidement chaud en été

• toutes les chambres n'ont pas de connexion pour un éclairage au plafond, il faut parfois utiliser des lampes sur pied pour l'éclairage

Nous proposons deux rendez-vous de visite :

• Samedi, 21.06.2025 11 - 13 heures

• Lundi, 23.06.2025 17h30 - 19h30

Si vous êtes intéressé par une visite, veuillez m'envoyer un court message WhatsApp ou un SMS avec votre date souhaitée au 004917657909724.

Nous nous réjouissons de votre visite.