Attique à louer - 5074 Eiken, Birkenweg 6

Vous recherchez un appartement locatif nouvellement construit dans un quartier calme et ensoleillé de maisons individuelles ? Attachez-vous de l’importance à un aménagement intérieur haut de gamme et moderne ? Alors nous avons exactement ce qu’il vous faut !

Généralités
- Premier emménagement
- Appartement de 4,5 pièces au dernier étage (1er étage) sans ascenseur
- Le nouveau bâtiment (immeuble à deux familles) est situé dans un quartier calme et ensoleillé de maisons individuelles
- Balcon orienté sud/sud-ouest
- École, commerces, gare, etc. accessibles à pied
- Lave-linge/sèche-linge dans l’appartement
- 112 m² de surface habitable nette
- Cave/atelier privé au sous-sol
- 2 places de parking extérieures incluses
- Animaux domestiques sur demande
- Disponible à partir d’octobre 2025 ou selon accord

Conditions de location
- Loyer net mensuel : 2 350 CHF, charges forfaitaires : 230 CHF, total : 2 580 CHF
- Durée minimale de location : 2 ans
- Caution : 4 700 CHF

Situation
Eiken est une commune résidentielle attrayante dotée d’une bonne infrastructure et d’un accès autoroutier. L’immeuble à deux familles est situé dans un quartier calme et central d’Eiken, à quelques minutes à pied du centre-ville animé. L’école primaire et le jardin d’enfants, situés au centre de la Schulstrasse, sont accessibles en environ 4 minutes à pied. Les courses quotidiennes sont simples : le Volg du centre du village et la pharmacie ne sont qu’à environ 300 à 400 m, ce qui permet de faire ses courses rapidement en environ 5 minutes. La gare d’Eiken est également à environ 5 minutes à pied et offre des liaisons régulières en direction de Bâle et de Frick, idéal pour les navetteurs. Malgré sa situation centrale, vous bénéficiez ici d’un accès direct à la nature. Champs, forêts et sentiers de promenade se trouvent pratiquement devant la porte. L’accès à l’autoroute A3 est également accessible en moins de 2 minutes et offre une liaison rapide avec Zurich, Bâle et d’autres régions.

Programme des pièces
1er étage/combles :
- Entrée/couloir
- Séjour/salle à manger/cuisine
- 3 chambres
- WC/douche
- Salle de bain
- Réduit
- Balcon

Sous-sol :
- Cave/atelier

Particularités
- Faibles coûts énergétiques grâce à une installation photovoltaïque avec accumulateur
- L’accès se fait actuellement par le chemin Erlenweg (après achèvement par le chemin Birkenweg)

Intéressé ? Nous attendons avec impatience votre demande.