Attique à louer - 5074 Eiken, Birkenweg 6

Êtes-vous à la recherche d'un appartement locatif récemment construit dans un quartier calme et ensoleillé de maisons individuelles ? Accordez-vous de l'importance à un aménagement intérieur de haute qualité et moderne ? Alors nous avons exactement ce qu'il vous faut !

Général

• Première occupation
• Appartement de 4,5 pièces au dernier étage (1er étage) sans ascenseur
• Le nouveau bâtiment (maison de 2 familles) se trouve dans un quartier calme et ensoleillé de maisons individuelles
• Balcon orienté sud/sud-ouest
• École, commerces, gare, etc. accessibles à pied
• Lave-linge/sèche-linge dans l'appartement
• 112 m2 de surface habitable nette
• Propre cave/salle de loisirs au sous-sol
• 2 places de parking extérieures incluses
• Animaux de compagnie autorisés sur accord
• Disponible à partir d'octobre 2025 ou sur accord

Conditions de location

• Loyer net mensuel CHF 2'350.-, charges supplémentaires forfaitaires CHF 230.-, total CHF 2'580.-
• Durée minimale de location : 2 ans
• Dépôt de garantie : CHF 4'700.-

Emplacement
Eiken est une commune résidentielle attrayante avec une bonne infrastructure et un accès autoroutier. La maison de 2 familles est située dans un quartier calme et central d'Eiken - à seulement quelques minutes à pied du centre animé du village. En environ 4 minutes à pied, vous pouvez atteindre l'école primaire et le jardin d'enfants, qui se trouvent au centre sur Schulstrasse. Les courses quotidiennes sont simples : le Volg au centre du village ainsi que la pharmacie ne sont qu'à environ 300 à 400 m, ce qui permet de faire des courses rapides en environ 5 minutes. La gare d'Eiken est également à environ 5 minutes à pied et offre des connexions régulières vers Bâle et Frick - idéal pour les navetteurs. Malgré l'emplacement central, vous bénéficiez d'un accès direct à la nature. Champs, forêts et sentiers de promenade sont pratiquement à votre porte. L'accès à l'autoroute A3 est également accessible en moins de 2 minutes et offre une connexion rapide à Zurich, Bâle et d'autres régions.

Programme des pièces
1er étage/combles :

• Entrée/couloir
• Salon/salle à manger/cuisine
• 3 pièces
• WC/douche
• Salle de bain
• Réduit
• Balcon

Sous-sol :

• Cave/salle de loisirs

Caractéristiques spéciales

• Coûts d'électricité réduits grâce à un système photovoltaïque avec stockage par batterie
• L'accès se fait actuellement par Erlenweg (après achèvement par Birkenweg)

Intéressé ? Nous attendons votre demande avec impatience.