Appartement à louer - 8962 Bergdietikon, Höckler 59

Nous recherchons un sous-locataire pour notre spacieux et lumineux appartement en duplex de 4,5 pièces d'une superficie habitable de 160 m² à Bergdietikon 8962.

Conditions de location
Loyer brut : CHF 3130 par mois
Loyer net : CHF 2960
Charges : CHF 170
2 places de parking extérieures (chacune) : CHF 80

Caution : CHF 9390

Avantages de l'emplacement
Taux d'imposition Bergdietikon : 84 % (au 31 décembre 2024) Altitude au-dessus du brouillard des vallées de la Reuss et de la Limmat
Quartier résidentiel calme sans circulation de transit, espaces de loisirs : Egelsee et Hasenbergturm accessibles à pied
Commerces : À Widen, Dietikon et Rudolfstetten-Friedlisberg
Accès autoroutier :
A1, sortie Dietikon : Direction Berne/Bâle en 15 min (8 km)
A3, sortie Urdorf-Nord : Direction Zoug/Lucerne en 10 min (6 km)

Description du bien
La maison à deux familles a été construite en 2015. L'appartement dispose d'une entrée séparée. La ferme voisine n'est plus exploitée.
Chauffage au sol dans tout l'appartement
Sols en pierre : Entrée, couloir, séjour, cuisine, salles de bains
Parquet : Chambres, chambre d'enfant, étage supérieur

Disposition de l'appartement
2e étage
Entrée : Avec range-chaussures et accès au grenier (8,8 m², sec, non chauffé, raccordement électrique disponible).
Séjour et salle à manger (29 m²) : Pièce lumineuse et ouverte avec cheminée, espace pour un coin salon et une grande table à manger.
Cuisine (12,2 m²) : Cuisine intégrée intemporelle et lumineuse avec plan de travail en granit, grand plan de travail et beaucoup d'espace de rangement.
Loggia (6,6 m²) : Sol en pierre, protégée des intempéries, ensoleillée. Accès par des portes coulissantes et des fenêtres. Vue sur les Alpes, l'Üetliberg et la vallée de la Limmat.
Couloir (13,4 m²) : Espace généreux avec placards encastrés et vestiaire.
Chambre 1 (15 m²) et Chambre 2 (20 m²) : Les deux chambres sont lumineuses, disposent de plans pratiques, de lucarnes avec stores et de fenêtres de toit avec stores.
Salle de bain 1 : WC, lavabo, armoire à miroir, armoire sous-vasque, baignoire autoportante, douche à l'italienne, lave-linge et sèche-linge (Miele).

Grenier (77 m²)
Espace ouvert : Polyvalent, fenêtres de toit avec stores, fenêtres avec stores.
Salle de bain 2 (3,2 m²) : Douche, WC, lavabo, armoire à miroir et armoire sous-vasque.

Espace extérieur
Coin salon privé dans le jardin pour des soirées d'été agréables.

Visite
Nous nous ferons un plaisir de convenir d'un rendez-vous pour une visite. Les rendez-vous sont également possibles à court terme sur demande.
Nous attendons votre prise de contact !