Appartement à louer - 8600 Dübendorf, Am Stadtrand 51a

5.5 Zimmer-Wohnung - in 8 Zug-Minuten am Züricher-HB

Qui accorde de l'importance à de courtes distances à la gare, à l'autoroute, aux magasins ou à l'école/jardin d'enfants est ici exactement au bon endroit. Car tout est accessible en quelques pas.

S-Bahn, bus, tram et Glattalbahn pratiquement devant la porte. Le trajet vers le centre-ville de Zurich ne prend que 5 minutes. Vous avez également une connexion directe à l'aéroport de Zurich (20 min). Le quartier est également parfaitement relié à l'autoroute, que vous pouvez atteindre en 3 minutes.

À partir du 1er novembre ou sur accord, nous louons un appartement très lumineux, familial et spacieux de 5.5 pièces (156 m²).

L'appartement est idéalement conçu et réfléchi.
La "magie" réside toujours dans le détail.

Général
- Vue imprenable du 8ème étage vers l'est, le sud et l'ouest
- 2 balcons idéalement orientés : soleil du matin, de midi et du soir (12 & 33 m2)
- Les 3 chambres (dont une avec salle de bain privée) mesurent entre environ 12-21 m2
- 1 bureau pour des besoins individuels, environ 11.5 m2
- De nombreuses prises, conduits vides et deux prises de sol pour une liberté électrique optimale
- Appartement certifié Minergie® avec ventilation contrôlée (réglable individuellement)
- Grand réduit avec sa propre tour de lavage (V-Zug : machine à laver & sèche-linge)
- Grand compartiment de cave au sous-sol (inclus)
- Place de parking extra-large dans le garage souterrain avec accès direct à la maison (pré-installation pour une connexion de recharge e disponible)
- De nombreuses places de parking pour visiteurs disponibles
- Salle commune au rez-de-chaussée, pour vos fêtes, anniversaires d'enfants, etc.
- etc.

Vivre & Manger
- Très grand espace de vie et de salle à manger (47m2)
- Idéalement orienté au sud et à l'ouest
- 12 fenêtres du sol au plafond assurent beaucoup de lumière du jour et de vue
- Carreaux de sol en grès cérame de grande taille et de haute qualité (anthracite mat 45x90cm) y compris chauffage au sol

Cuisine
- Cuisine ouverte, très grande
- Idéalement orientée à l'ouest
- Grande surface de travail ainsi que beaucoup d'espace de rangement
- Bar debout séduisant pour les gourmets
- Plan de travail en pierre naturelle (anthracite/noir poli)
- Meubles de cuisine anti-traces de doigts (couleur Kashmir extra mate)
- Grand réfrigérateur y compris zone Natura-Fresh
- etc.

Salle de bain/Douche/WC
- Douche à l'italienne y compris douche pluie
- Grande baignoire
- Radiateur chauffant pour serviettes
- Carreaux de grès cérame du sol au plafond (mat 30x60cm)
- (WC avec connexion électrique, prévu pour un WC douche)
- Miroir enchanté de grande taille (dans la deuxième salle d'eau douche/WC)

Entrée & Couloir
- Système d'interphone vidéo
- Porte d'entrée renforcée avec protection acoustique avec verrouillage à 3 points
- Grande garde-robe ouverte (110 cm) ainsi que 2 garde-robes doubles fermées (55 x 220 cm, largeur x hauteur)
- Placard à chaussures intégré
- 5 grandes armoires intégrées pleine hauteur (55 x 220 cm, largeur x hauteur)
- Toutes les armoires intégrées sont équipées d'un anti-traces de doigts

D'autres photos, vidéos et documentations détaillées sont disponibles pour les personnes intéressées.

Intéressé par un nouveau grand chez-soi avec vue ?
Bienvenue chez nous.