Attique à louer - 6373 Ennetbürgen, Stadelstrasse 5

Appartement presque neuf, lumineux et moderne de 4.5 pièces avec une >vue panoramique>

Vivre dans un endroit calme - pente sud avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes. Ennetbürgen, au pied du Bürgenberg, est la commune de Nidwald avec le plus d'heures d'ensoleillement, surtout en hiver, et ce n'est pas seulement pour cette raison qu'elle est un lieu de vie extrêmement populaire. Le paysage magnifique et la situation fiscale avantageuse invitent à vivre, habiter et profiter. La commune bénéficie des bonnes connexions des communes voisines. L'arrêt de bus est accessible à pied en 5-10 minutes. Le centre du village offre des connexions idéales toutes les demi-heures à la gare de Stans ainsi qu'aux régions : Beckenried, Emmetten et Engelbergertal pour le VTT, la randonnée ou le ski. Le Bürgenberg lui-même est également très beau pour la randonnée et le VTT. L'autoroute A2 Bâle-Chiasso est accessible en voiture en 5 minutes et Lucerne en 20 minutes. Dans un rayon d'environ 1500 m, vous trouverez divers magasins d'alimentation (Volg, Coop et Migros), des restaurants et divers magasins spécialisés, ainsi que le magnifique lac des Quatre-Cantons avec plage de sable, station de bateau et promenade au bord du lac.

Dans le projet de construction : vue panoramique, une attention particulière a été accordée à une méthode de construction moderne et durable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique écologique et la distribution de chaleur se fait par le chauffage au sol. Une ventilation contrôlée assure un climat de vie agréable, et pendant les mois d'été, un refroidissement passif des pièces, un soi-disant (système de refroidissement gratuit) est disponible. Les charges annexes sont incluses dans le prix de location.

L'appartement à louer est situé au dernier étage. La hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,9 m donne une sensation de vie extraordinaire. L'espace d'entrée spacieux est équipé d'un placard intégré pratique. Il y a aussi 2 placards intégrés dans la chambre. Le concept de pièce est pratique et permet de nombreuses utilisations. 2 salles d'eau, 3 pièces, 1 réduit avec machine à laver et sèche-linge. Un espace de vie/salle à manger spacieux avec une cuisine moderne et une terrasse invitante de 35 m2 (avec un sol en bois Accoya spécial) côté lac et un espace de jardin très apaisant côté montagne sont joliment agencés dans cet appartement. Un poêle suédois dans le salon complète le confort. De plus, il y a une grande cave. Une grande pièce uniquement pour les VTT et les vélos se trouve également dans le bâtiment.

L'appartement est accessible depuis le garage via un ascenseur ou des escaliers. Dans le garage, 2 places de parking pour voitures (chacune Fr : 150.-/mois) sont disponibles (optionnel avec station de recharge électrique).

Les appareils et installations de cet appartement sont conçus selon un haut standard de propriété. Les matériaux sont de haute qualité et soigneusement sélectionnés. Le parquet huilé posé dans le salon et dans les chambres transmet une sensation de vie confortable et agréable. Les salles d'eau ainsi que le sol de la cuisine et de la pièce annexe sont dotés de belles carreaux noirs.