Appartement à louer - 1773 Léchelles, Route De Payerne 5

Découvrez ce joyau rare !
À louer dans un environnement exceptionnel et calme, un véritable bijou : un magnifique penthouse-loft, situé dans le château de Léchelles.
Entièrement rénové entre 2022 et 2024, ce bâtiment, agrandi au début du XVIIIe siècle, allie avec subtilité le charme d’antan et le confort moderne. Les propriétaires, amoureux de la beauté des lieux, ont su exploiter tous les atouts pour mettre en valeur et protéger ce trésor culturel national classé en catégorie A.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez d’une vue imprenable sur la campagne.

D’une superficie de plus de 200 m², le logement se compose comme suit :

• Magnifiques anciennes poutres apparentes
• Beau parquet en chêne
• Nombreuses fenêtres de toit électrifiées (ainsi que leurs stores) pour une luminosité très réussie
• Hall d’entrée ouvert
• Grand séjour et salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à la loggia
• Grande loggia extérieure lumineuse, équipée de belles tomettes (fin XVIIe siècle), ainsi qu’un meuble avec robinet/lavabo/vasque. Vue dégagée et ensoleillée
• Un grand couloir distribue l’accès à trois chambres avec portes indépendantes ainsi que deux salles de bains
• Une nouvelle cheminée en verre
• Grand espace intermédiaire entre les deux salles de bains, idéal pour un bureau/espace jeux ou détente
• Grand espace de vie ouvert avec magnifique cheminée en céramique, ouverte sur trois côtés pour apporter une ambiance et une chaleur supplémentaire qui sublime l’espace de vie
• Grenier immense occupant toute la surface du bâtiment, accessible par une trappe depuis l’une des chambres. Treuil électrique pour faciliter le rangement des objets au grenier, par une ouverture séparée
• Une salle de bains avec baignoire/WC/et 2 lavabos
• Une salle de bains avec douche italienne/WC/lavabo/lave-linge/sèche-linge et débarras
• Une cuisine équipée généreusement, ouverte sur le séjour, avec 1 cuiseur vapeur, 1 four traditionnel, 1 grand réfrigérateur avec congélateur et 1 grand lave-vaisselle

2 places de parc extérieures gratuites. Des places de parc couvertes sont également disponibles, payantes (120.- CHF par mois et place), dès la fin des travaux extérieurs, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Places de parc visiteurs disponibles.
Local à vélos.

Domotique dernier cri garantissant une sécurité absolue.
Interphone intérieur, avec accès au portail vidéo de la porte d’entrée extérieure, ainsi que déclenchement de l’ouverture de la porte d’entrée extérieure. Intégration du système, compatible avec votre smartphone.

Raccordement prêt pour abonnement internet/TV et/ou WLAN.

Buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge neufs dans l’une des salles de bains.

Installation de traitement d’eau Sonatec : appareil qui énergise votre eau et la protège du calcaire et de la rouille (sans sel et sans produits chimiques).

Chauffage au sol.
Le bâtiment est raccordé au chauffage à distance (CAD) de Léchelles. À l’intérieur de l’appartement, le chauffage au sol assure la chaleur sur toute la surface. Indépendamment de la source de chaleur, il offre un niveau de confort thermique équilibré dans tout l’appartement.

Jardins
Possibilité d’accéder aux jardins du château, bien-être et promenades. À souligner les exceptionnelles fresques sur les façades du jardin, entièrement restaurées et uniques en Suisse.

Situation
Le village de Léchelles, commune de Belmont-Broye, est une localité et une ancienne commune suisse du canton de Fribourg, dans le district...