Appartement à louer - 8730 Uznach, Rickenstrasse 5

Appartement 2.5 pièces ensoleillé de 85 m2 dans le standard de finition d'une copropriété avec une vue panoramique magnifique sur les toits d'Uznach et les montagnes environnantes jusqu'à l'extrémité supérieure du lac de Zurich.

L'appartement correspond en taille à un appartement de 3.5 pièces. Il dispose également d'un balcon extérieur couvert avec beaucoup de soleil, qui, en raison de la grande façade vitrée et des mêmes revêtements de sol, forme une unité avec le salon.

L'équipement de l'appartement est ultra-moderne et doté de tout le confort auquel on est habitué aujourd'hui :
Carreaux en céramique chauds et antidérapants dans les espaces de vie et humides, une cuisine spacieuse avec four, un cuiseur vapeur avec fonction de four supplémentaire, un grand réfrigérateur, un grand lave-vaisselle, des revêtements en céramique vulcanisée dans la salle humide ainsi que dans la cuisine, des dosserets en verre et beaucoup d'espace de rangement.

Les toilettes séparées préservent votre intimité lors des visites. La salle humide dispose d'une douche avec parois en verre, d'un lavabo en céramique, ainsi que de la possibilité de brancher votre propre machine à laver. Des fenêtres à triple vitrage, des volets électriques, un chauffage par le sol avec fonction de refroidissement en été, un système de distribution multimédia et un système de déminéralisation central sont également disponibles.

Toutes les fenêtres sont à triple vitrage et ont été spécialement fabriquées pour réduire le bruit, les murs "appartement à appartement" sont en béton, ce qui contribue également à la réduction du bruit. Toutes les poignées de l'appartement sont en acier inoxydable sans allergènes.

L'entrée dispose d'un vestiaire avec un placard de nettoyage. Dans le compartiment de cave, il est possible de brancher un autre appareil - par exemple, un congélateur ou un refroidisseur à vin.

Le bâtiment est entièrement équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible aux fauteuils roulants, ce qui rend l'appartement également parfait comme appartement pour personnes âgées. Pour atténuer le bruit de l'escalier, l'escalier a été recouvert d'un fil à boules insonorisant.

Pour la détente, il y a une terrasse couverte sur le toit ainsi que l'ensemble de l'environnement (environ 900 m2) avec la pelouse discrète pour bronzer, ses 2 zones de barbecue et 1 loggia couverte à la disposition des locataires (voir photos). Tant de la terrasse sur le toit que de la loggia, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur Uznach, les montagnes environnantes et le haut du lac de Zurich - en plein dans la verdure.

Un grand local à vélos avec connexion électrique est également disponible. La buanderie dispose de 2 machines à laver/sécheuses ainsi qu'un Secomat.

L'appartement est très bien desservi en termes de transport, avec un accès direct aux transports publics (l'arrêt de bus est pratiquement devant la maison, la SBB à seulement quelques centaines de mètres) ainsi que l'hôpital Linth à proximité. Des possibilités d'achat sont également disponibles à proximité immédiate (rue commerçante à Uznach à environ 50 m) et peuvent être facilement atteintes à pied.

Les charges sont fixes et forfaitaires, nous renonçons délibérément à une procédure de paiement anticipé compliquée et créons ainsi une transparence ouverte concernant les coûts de location. Le loyer d'une place de parking en sous-sol est de CHF 130.-/mois.

Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de recevoir votre contact par e-mail - Merci beaucoup !

Sibylle et André Kessler