Attique à louer - 5080 Laufenburg, Dürrenbächlistrasse 4a

Lumière. Vue. Qualité de vie – Appartement en attique avec jacuzzi à Laufenburg

Rêvez-vous d'un appartement en attique élégant et spacieux avec beaucoup de lumière, une vue et des finitions de haute qualité ?

Alors votre nouveau chez-vous pourrait être à la Dürrenbächlistrasse 4a à Laufenburg. Cet appartement attrayant de 4,5 pièces avec 131 m² de surface habitable allie vie moderne et touche de luxe – y compris un jacuzzi sur la terrasse.

Voici ce qui vous attend :
Avec l'ascenseur ou par l'escalier, vous accédez à votre nouvel appartement. Dans l'entrée, vous êtes accueilli par un placard intégré pratique et des sols en céramique de haute qualité.

Le concept des pièces est convaincant :

• Grande chambre avec salle de bain attenante (douche, baignoire, WC)
• Une autre salle de bain avec douche et WC
• Réduit avec espace de rangement supplémentaire
• Propre tour de lavage dans l'appartement

Le cœur de l'appartement est l'espace de vie, de salle à manger et de cuisine ouvert. De grandes baies vitrées avec des portes à levage/glissement laissent entrer beaucoup de lumière du jour et mènent directement à la terrasse impressionnante.

Autres points forts :

• Plus de 109 m² de terrasse ensoleillée avec jacuzzi
• Espace de détente partiellement couvert (environ 12,7 m²) avec auvent
• Vue

Autres caractéristiques :

• Année de construction : 2015
• Standard Minergie avec ventilation de confort
• Chauffage par le sol
• Pompe à chaleur air-eau (eau souterraine) – faibles coûts énergétiques
• Mobilité électrique possible (préparation disponible)
• Deux places de parking dans le garage (n° 43 et 44) disponibles en option
• Compartiment de cave inclus
• Optionnel : reprise de cabine infrarouge, rideaux et vitrage de balcon de l'ancien locataire

Conditions de location :

• Loyer net : CHF 2'590.– / mois
• Charges supplémentaires (chauffage et fonctionnement) : CHF 280.– / mois
• Loyer brut : CHF 2'870.– / mois
• Places de parking (en option) : CHF 240.– / mois pour les deux
• Disponible à partir du 1er novembre 2025 ou sur accord

Votre intérêt est-il piqué ?

Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.

Email : miete@arimo.ch
Téléphone : 062 865 05 05

Vous pouvez également postuler directement via notre site internet, www.arimo.ch - Portail des locataires - Inscription locataire intéressé - postuler.