Appartement en terrasse à louer - 8802 Kilchberg ZH, Alte Landstrasse 48

Découvrez cet appartement de terrasse exclusif de 6 pièces dans l'idyllique Kilchberg ZH. Avec une surface habitable généreuse de 202 m² + 39 m² de terrasse, cet appartement extrêmement lumineux est situé au premier étage. Bâtiment de haute qualité pour un confort de vie maximal.

Points forts de l'appartement :

• 202 m² de surface habitable + 39 m² de terrasse + 25 m² de salle de sport privée + cave à vin individuelle.
• Espaces spacieux et baignés de lumière.
• Grandes ouvertures de fenêtres passionnantes laissent entrer beaucoup de lumière dans l'intérieur, capturant différentes ambiances à tout moment de la journée et de l'année.
• 2 salles à manger : salle à manger principale et salle à manger quotidienne. Les deux salles à manger sont séparées du salon principal. La salle à manger principale peut être convertie en bureau pour le "télétravail".
• 3 chambres avec placards intégrés et grandes fenêtres, qui bordent le jardin au niveau du sol en raison de la situation en pente.
• Terrasse généreuse avec une belle vue sur le lac.
• Cuisine Bulthaup moderne, techniquement bien équipée, avec plan de travail en granit (Nero Assoluto).
• Buanderie avec placards intégrés et nouvelles machines.
• Appareils inclus : four, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge et congélateur.
• En outre, une salle de sport privée (environ 25 m²) avec de grands placards intégrés.
• Cave à vin individuelle à température contrôlée au sous-sol (stockage idéal pour environ 500 bouteilles de vin).
• 2 places de parking dans le garage souterrain (200 CHF chacune) avec 3 grands placards verrouillables.
• Espace de rangement pour vélos et espace supplémentaire pour d'autres objets encombrants.
• Voisins sympathiques et polis.
• Optionnel :
  • Les murs seront peints ; nous pouvons personnaliser cela selon les souhaits du locataire.
  • Chargeur de batterie de voiture.
  • Équipements Technogym dans la salle de sport privée (presque neufs).
  • Concept de sécurité : l'appartement dispose d'un système d'alarme.

Emplacement et environnement :

• Kilchberg en tant que commune la plus avantageuse fiscalement du canton de Zurich (taux d'imposition de 72 %).
• Emplacement calme et orientation ensoleillée.
• Arrêt de bus 161 "Paradiesteig", à 1 minute à pied et 13 minutes jusqu'à Bürkliplatz.
• Gare de Kilchberg, ZH à 8 minutes à pied.
• Accès très rapide à l'autoroute A3.
• École du village accessible en 5 minutes à pied.
• Proche du lac.

Cet appartement allie design moderne et durabilité et offre une vue imprenable sur les environs. Idéal pour les familles ou les locataires exigeants qui apprécient la qualité, le confort et un emplacement de premier choix.

Disponible à partir du 21 juillet 2025