Appartement à louer - 8050 Zürich, Leutschenbachstrasse 46

Bienvenue au 6ème étage du complexe résidentiel renommé WolkenWerk – un point d'orgue architectural dans 'Little Manhattan'. Cet appartement lumineux de 4,5 pièces impressionne par un concept spatial moderne, des matériaux nobles et d'excellentes connexions à la ville, à l'aéroport et à la nature. Idéal pour les familles urbaines, les professionnels ou les couples sensibles au design.

Points forts en un coup d'œil

• Grand espace de vie et de salle à manger avec des fenêtres du sol au plafond et des stores solaires électriques

• Cuisine design ouverte avec appareils V-ZUG, plan de travail en granit et beaucoup d'espace de rangement

• Trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante (douche à effet pluie, baignoire, tour de lavage V-ZUG)

• Deuxième salle de bain avec douche à effet pluie et toilettes pour invités

• Les deux salles de bain sont équipées de toilettes douche Geberit AquaClean Mera

• Chauffage au sol et ventilation intégrée dans tous les espaces

• Loggia avec vue et accès direct depuis le salon

• Réduit séparé au niveau de vie et cave au sous-sol

• Vue à 360 degrés sur la terrasse sur le toit au 18ème étage

Matériaux & Design

• Élégant sol en marbre dans le salon, parquets chaleureux dans les chambres

• Éléments en béton et en métal de haute qualité comme déclaration architecturale

• Cuisine avec plan de travail en granit massif et lignes claires

Vivre au WolkenWerk – plus qu'une simple adresse

Le WolkenWerk offre un environnement urbain international avec un haut niveau de vie. Idéalement connecté et en même temps proche de la nature, le quartier résidentiel impressionne par son infrastructure moderne, un concept de mobilité bien pensé et une architecture élégante.

Environnement & Infrastructure

• Garde d'enfants & Écoles : Plusieurs crèches, jardins d'enfants et écoles à moins de 5 minutes à pied

• Commodités : Coop, Migros, Aldi et une boulangerie accessibles en 5 à 10 minutes à pied

• Loisirs & Sports : Salles de sport à proximité immédiate ; salle d'escalade 'Minimum Leutsch' directement dans le complexe

• Loisirs : Promenades au Opfikerseeli, parcs verts et aires de jeux dans les environs

• Transports en commun : Arrêt de tram et de bus juste devant le bâtiment
  ◦ 15 minutes pour Zurich HB
  ◦ 10 minutes pour l'aéroport
  ◦ 20 minutes pour Winterthur

Trafic individuel : Connexion idéale à Zurich Nord et aux axes de circulation centraux

Parking & Mobilité

Une place de parking dans le garage souterrain peut être louée pour CHF 200.– par mois.

Optionnel avec station de recharge pour véhicules électriques pour CHF 250.– par mois.

Découvrez un style de vie urbain au plus haut niveau – avec vue sur 'Little Manhattan' de Zurich.

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