Appartement à louer - 1260 Nyon, Chemin De Prélaz 46

Suchen Sie eine möblierte Wohnung, komfortabel, in perfektem Zustand und gut gelegen, in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Bahnhofs Nyon, Schulen und der Stadtmitte?

Zurückgesetzt von der Straße, liegt diese prächtige 2-Zimmer-Wohnung mit einem Garten in der blühenden Residenz von Prélaz, bekannt für ihre Ruhe, grüne Umgebung und vor allem ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, sicheren Luxusgebäude und bietet 80 m2 Wohnfläche (100 m2 PPE). Sie profitiert von einem 70 m2 großen, den ganzen Tag über sonnigen Garten und 2 Terrassen auf jeder Seite des Objekts.
Der Komfort spiegelt sich auch in einer üppig ausgestatteten Küche wider, die zum Wohnzimmer offen ist und Zugang zum Garten bietet.

Jedes der beiden großzügigen Schlafzimmer hat 15 m2 und Zugang zu einer Terrasse:
- Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein 160 x 200 Bett, viel Stauraum und 4 Einbauschränke.
- Das 'Kinderzimmer' bietet einen Ankleidebereich. Sie finden ein Stockbett (90 x 200) mit einem zusätzlichen Ausziehbett sowie einen Schreibtisch und Regale.

Das Badezimmer mit Badewanne und Toilette profitiert von einem privaten Wäscheräumchen mit Waschmaschine und Trockner.
Eine weitere Toilette ist mit einem Waschbecken und einem großen Stauraumschrank ausgestattet.


Die Residenz hat das Privileg, von einem großen, umzäunten Grünbereich mit Bäumen umgeben zu sein, der privat für die Co-Eigentümer ist, wo ein Spielplatz die Kleinen erfreuen wird.

Ein Keller ist im Untergeschoss (Aufzug) mit einem Schrank und einem Gefrierschrank vorhanden.

Ausstattung: verlängertes Esszimmertisch, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner, Mikrowelle, Gefrierschrank, Wasserkocher, Staubsauger, Bügeleisen, Gartenausstattung, ...
Üppige Küchenausstattung, einschließlich Kinder-Geschirr.
Bettwäsche und Leinen werden gestellt.

Feste Nebenkosten von 200.- pro Monat.

Möglichkeit, einen oder zwei Parkplätze in einer sicheren Tiefgarage für 180.-/Monat/Parkplatz zu mieten.

Annehmlichkeiten:
- Genf: 15 Minuten mit dem Zug.
- Flughafen Genf: 20 Minuten mit dem Auto.
- Nyon-Bahnhof 5 Minuten Fußweg.
- Bushaltestelle und Zug NStCM (Nyon-Genolier-St-Cergue-La Cure): 2 Minuten Fußweg.
- Primarschule und Sekundarschule: 2-3 Minuten Fußweg.
- Coop 800 m oder Migros-Einkaufszentrum: 10 Minuten Fußweg.
- Nyon-Spital: 15 Minuten Fußweg oder 5 Minuten mit dem Auto.
- Genfer See und Nyon-Schloss können innerhalb von 25 Minuten Fußweg erreicht werden.

Kontakt, vollständige Akte und Besuche: P. Bortolotti +41 (0)76 339 67 76