Appartement à louer - 5612 Villmergen, Anglikerstrasse 46

À partir du 1er juillet 2025 ou selon accord, nous louons ce penthouse élégant et moderne de 3,5 pièces au 4ème étage. (Ascenseur disponible, accessible en fauteuil roulant)

L'appartement est situé dans le complexe résidentiel <>. Comme son nom l'indique, la résidence est construite dans le style d'un grand parc. Il y en a pour tous les goûts !

Veuillez noter que l'appartement est actuellement encore loué et que les photos de l'annonce sont donc des photos d'exemple et peuvent différer de l'appartement réel.

L'appartement dispose de :

• Entrée avec placards encastrés et vestiaire
• Cuisine moderne et ouverte avec réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte aspirante et beaucoup d'espace de rangement.
• Lave-linge et sèche-linge dans le réduit
• Le salon et la salle à manger impressionnent par leurs fenêtres panoramiques du sol au plafond, qui offrent beaucoup de lumière naturelle et donnent à la pièce ce petit quelque chose en plus
• Salle de bain avec lumière naturelle, baignoire, douche (porte en verre), lavabo, armoire à miroir, WC
• WC visiteurs séparé
• Deux chambres bien dimensionnées
• Terrasse exclusive avec exposition solaire optimale et vue imprenable
• Parquet en chêne de haute qualité dans le séjour et les chambres. Des carreaux faciles d'entretien ont été posés dans la cuisine et la salle de bain.
• Distribution de chaleur par chauffage au sol
• Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
• Ascenseur disponible
• Grand parc avec barbecue, aires de jeux, bancs à usage commun
• Salle de séchage au sous-sol à usage commun
• Places de stationnement pour vélos à usage commun
• Les appartements sont accessibles en fauteuil roulant
• Animaux domestiques généralement autorisés (veuillez vous renseigner au préalable)

Des places de parking peuvent être louées pour CHF 125,00 par mois.

Situation et environnement :

• Quartier résidentiel attrayant avec maisons individuelles et multifamiliales
• Commune disposant d'infrastructures exceptionnelles et d'une faible charge fiscale de 102 %
• Situation idéale pour les transports publics et privés
• À quelques minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A1
• À seulement 30 minutes en voiture de Zurich, 20 minutes d'Aarau, 40 minutes de Lucerne
• Gare de Wohlen accessible en moins de 10 minutes en voiture
• Arrêt de bus le plus proche pratiquement devant la porte
• Divers commerces directement dans le village (Coop, Denner, pharmacie, banque). D'autres commerces se trouvent à Wohlen, à environ 10 minutes en voiture
• Tous les niveaux scolaires jusqu'à l'école secondaire. L'école de district peut être fréquentée dans les communes voisines de Wohlen et Dottikon, et l'école cantonale à Wohlen.
• La zone de loisirs à proximité invite à de nombreuses activités sportives et de loisirs (installations de tennis et de football, piscine en plein air, 80 associations, etc.)

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