Wohnung zu vermieten - 5612 Villmergen, Anglikerstrasse 46

Per 1. Juli 2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese stilvolle und moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung im 4. Stock. (Lift vorhanden, rollstuhlgängig)

Die Wohnung befindet sich in der Wohnüberbauung <>. Wie der Name bereits vermuten lässt, ist die Überbauung im Stil einer grossen Parkanlage aufgebaut. Da ist für jeden etwas dabei!

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell noch vermietet ist und es sich bei den Bildern im Inserat deshalb um Musterfotos handelt und diese von der effektiven Wohnung abweichen können.

Die Wohnung verfügt über:

• Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe
• Moderne, offene -Küche mit Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Dampfabzug und viel Platz für Stauraum.
• Waschmaschine und Trockner im Reduit
• Das Wohn- und Esszimmer besticht durch die raumhohen Panorama-Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und dem Raum das gewisse Etwas verleihen
• Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche (Glastür), Lavabo, Spiegelschrank, Toilette
• Separate Gäste-Toilette
• Zwei gut dimensionierte Zimmer
• Exklusive Terrasse mit optimaler Besonnung und unverbaubarer Weitsicht
• Hochwertiger Eichen-Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich. Im Küchenbereich und im Badezimmer wurden pflegeleichte Bodenplatten verlegt.
• Wärmeverteilung mittels Bodenheizung
• Wärmepumpe mit Erdsonden
• Lift vorhanden
• Grosse Parkanlage mit Grill, Spielplätzen, Sitzbänken zur Mitbenutzung
• Trockenraum im Keller zur Mitbenutzung
• Veloabstellplätze zur Mitbenutzung
• Die Wohnungen sind rollstuhlgängig
• Haustiere grundsätzlich erlaubt (bitte vorgängig anfragen)

Einstellhallenplätze können für je CHF 125.00 pro Monat gemietet werden.

Lage und Umgebung:

• Attraktive Wohnsieglung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern
• Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und tiefem Steuerfuss von 102%
• Ideale Verkehrslage, sowohl für den Öffentlichen- wie auch für den Individualverkehr
• Nur wenige Fahrminuten bis zum Autobahnanschluss A1
• Lediglich 30 Autominuten nach Zürich, 20 nach Aarau, 40 nach Luzern
• Bahnhof Wohlen in weniger als 10 Fahrminuten erreichbar
• Nächstgelegene Bushaltestelle praktisch vor der Haustüre
• Diverse Einkaufsmöglichkeiten direkt im Dorf (Coop, Denner, Apotheke, Bank). Weitere Läden befinden sich in Wohlen, nur ca. 10 Fahrminuten entfernt
• Alle Schulstufen bis zur Sekundarschule. Die Bezirksschule kann in den Nachbargemeinden Wohlen sowie Dottikon und die Kantonsschule in Wohlen besucht werden.
• Das Naherholungsgebiet lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten ein (Tennis- und Fussballanlagen, Freibad, 80 Vereine etc.)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns mittels Kontaktformular, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin kontaktieren können.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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