Attique à louer - 4537 Wiedlisbach

Description de l'objet : Cet appartement penthouse exclusif de 6,5 pièces offre un confort de vie optimal sur environ 187 m² de surface habitable et se trouve dans un immeuble de 5 familles très bien entretenu. L'offre s'adresse à une clientèle solvable qui apprécie le particulier.

Les pièces lumineuses et représentatives, les matériaux de haute qualité et l'architecture réfléchie ne laissent rien à désirer et offrent un standard de copropriété de haute qualité.

Points forts de l'appartement :

• Espace de vie spacieux : Concept ouvert avec beaucoup d'espace et une hauteur sous plafond allant jusqu'à 2,70 m dans les combles et un sol en carrelage en grès cérame facile à entretenir et élégant, avec un balcon séparé depuis le salon.
• Cuisine moderne : Appareils encastrés de haute qualité (plaque à induction, four vapeur combiné et four/micro-ondes combiné, tiroir chauffant), plan de travail en granit robuste et beaucoup d'espace de rangement, parfaitement équipée pour les amateurs de cuisine.
• Salles de bains luxueuses : Robinetterie et matériaux de surface nobles, coordonnés avec le concept de l'appartement.
• Chambres : Trois chambres spacieuses, idéales pour les familles ou utilisables comme bureau à domicile, toutes avec un parquet en chêne de haute qualité et très bien entretenu. Deux chambres sont équipées de grandes armoires et offrent un espace de rangement étendu.
• Buanderie : Utilisation polyvalente, avec un grand placard, un évier et un accès direct à la terrasse.
• Dressing : Entièrement équipé avec un espace de rangement jusqu'au plafond.
• Terrasse (env. 32 m2) : Accès depuis la salle à manger et la cuisine à la grande terrasse ensoleillée (principalement couverte et avec store) avec une vue impressionnante sur les environs, avec une protection contre le vent efficace et discrète en verre et un accès direct à la buanderie polyvalente.
• Réduit : Avec sa propre machine à laver et sèche-linge et possibilité de séchage à l'air.
• Équipement technique : Installations électriques modernes, chauffage par le sol, tous volets électriques, vitrage à triple protection thermique, câblage multimédia.
• Norme de sécurité : Portes d'appartement avec serrures à trois points, système de verrouillage central permettant une gestion facile des clés.
• Options de stockage : En plus du réduit et de la buanderie, l'appartement offre un grenier extrêmement spacieux sur toute la longueur de l'appartement, facilement accessible et à usage exclusif, une cave privée, une salle de vélo commune et 2 grandes places de parking dans le garage (2,70 m x 5,00 m), qui appartiennent à l'appartement.
• Ascenseur : Accès sans barrière directement à l'appartement penthouse par un ascenseur moderne, commande de l'ascenseur avec clé de maison.

Emplacement et environnement : Wiedlisbach est connu pour son excellente connexion à l'infrastructure de transport. L'autoroute A1 (Berne-Zurich) est accessible en quelques minutes. Il existe une connexion ferroviaire directe à Soleure et via Niederbipp jusqu'à Oensingen, garantissant l'accès au réseau ferroviaire à grande distance de la SBB. De plus, les communes environnantes sont accessibles par une ligne de bus bien développée.

Commodités de shopping : À proximité immédiate, vous trouverez divers magasins tels que Coop avec bureau de poste, boucherie, salon de thé avec produits de boulangerie et Denner, cabinet de médecin de famille et cabinet dentaire à distance de marche.

Loisirs et culture : Explorez la belle nature autour de Wiedlisbach, par exemple, la région de randonnée du Jura ou le parc naturel de Thal. Les points forts culturels sont offerts par le bâtiment "Froburg" avec des concerts, du théâtre et des expositions ainsi que le musée du Kornhaus et la chapelle St. Katharinen.

Éducation : Jardin d'enfants, école primaire et secondaire ainsi que le centre de formation secondaire sont facilement accessibles et offrent à vos enfants une éducation optimale.

Intéressé ? Nous sommes impatients de montrer personnellement cette unique appartement penthouse à des personnes intéressées sérieuses et solvables et de les convaincre des avantages de cette propriété. Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.

Contact : IMMO-11 GmbH Rütistrasse 1 4534 Flumenthal Téléphone : 032 626 32 32 E-mail : immo@immo-11.ch

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