Appartement à louer - 1005 Lausanne, Avenue Du Léman 41

Splendide appartement de 6.5 pces avec cheminée et jardin privatif
Immergez-vous dans un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes à pied du centre ville de Lausanne et Pully, avec un accès facilité aux transports publics. Nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement de 6.5 pièces d'environ 142 m² habitable, rénové avec soin en 2023, et doté d'un charme indéniable.

Cet appartement offre une cheminée, un jardin privatif, un carnotzet, parfait pour des soirées inoubliables entre amis. Une pièce non habitable au rez-inférieur peut être transformée selon votre imagination en salle de jeux, salle de cinéma par exemple. Ces espaces offrants une flexibilité et un confort sont reliés directement à l'appartement par un escalier.

La distribution de l'appartement est conçue pour le confort et l'élégance :

- Hall d'entrée
- Cuisine équipée et moderne
- Séjour lumineux et spacieux
- Salle à manger pour les repas en famille ou entre amis
- 4 chambres à coucher
- 1 salle de douche
- 1 salle de bains familiale
- 1 WC séparé
- 1 balcon terrasse offrant une vue sur le lac, pour des moments de détente inoubliables
- 1 pièce non habitable au rez-inférieur, idéale pour un espace détente ou loisirs
- 1 carnotzet pour les soirées entre amis
- 1 jardin privatif pour profiter de l'extérieur
- 1 cave

Ce bien sera disponible à partir du 1er juillet 2025. Idéal pour ceux qui souhaitent profiter du dynamisme du centre-ville de Lausanne tout en retrouvant le calme et la sérénité à chaque retour chez soi.

Le loyer net mensuel est de CHF 4'500.--/mois et les acomptes de cahuffage/eau chaude & frais accessoires se montent à CHF 400.--/mois.

Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter les locataires actuelles. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu où l'on se sent chez soi dès le premier jour.