Wohnung zu vermieten - 1005 Lausanne, Avenue Du Léman 41

Prächtige 6,5-Zimmer-Wohnung mit Kamin und privatem Garten
Tauchen Sie ein in eine außergewöhnliche Wohnumgebung, nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum von Lausanne und Pully entfernt, mit einfacher Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Wir laden Sie ein, diese wunderschöne 6,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 142 m² Wohnfläche zu entdecken, die 2023 sorgfältig renoviert wurde und über einen unbestreitbaren Charme verfügt.

Diese Wohnung bietet einen Kamin, einen privaten Garten, ein Carnotzet, perfekt für unvergessliche Abende mit Freunden. Ein nicht bewohnbarer Raum im Untergeschoss kann nach Ihrer Vorstellung in ein Spielzimmer, ein Kinozimmer zum Beispiel, umgewandelt werden. Diese Räume, die Flexibilität und Komfort bieten, sind direkt über eine Treppe mit der Wohnung verbunden.

Die Aufteilung der Wohnung ist auf Komfort und Eleganz ausgelegt:

- Eingangsbereich
- Ausgestattete und moderne Küche
- Heller und geräumiger Wohnraum
- Esszimmer für Familien- oder Freundesessen
- 4 Schlafzimmer
- 1 Duschraum
- 1 Familienbad
- 1 separates WC
- 1 Balkonterrasse mit Blick auf den See, für unvergessliche Entspannungsmomente
- 1 nicht bewohnbarer Raum im Untergeschoss, ideal für einen Entspannungs- oder Freizeitbereich
- 1 Carnotzet für Abende mit Freunden
- 1 privater Garten, um die Natur zu genießen
- 1 Keller

Diese Immobilie wird ab dem 1. Juli 2025 verfügbar sein. Ideal für diejenigen, die das dynamische Stadtleben von Lausanne genießen möchten und gleichzeitig Ruhe und Gelassenheit bei jeder Rückkehr nach Hause finden.

Die Nettomiete beträgt CHF 4'500.--/Monat und die Vorauszahlungen für Heizung/Warmwasser & Nebenkosten belaufen sich auf CHF 400.--/Monat.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, die aktuellen Mieter zu kontaktieren. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, an einem Ort zu leben, an dem man sich vom ersten Tag an zu Hause fühlt.