Appartement à louer - 7307 Jenins, Fanalweg 3a

L'appartement 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée à droite est situé au calme avec une exposition optimale au soleil, au milieu de la région viticole, dans l'immeuble collectif au Rebberg, Fanalweg 3a, Jenins, avec les meilleures connexions vers les villages voisins et non loin du centre économique de Chur.

Avec la première location de cette unité actuellement en construction, on peut s'attendre à partir du 1er novembre 2025, ou par accord.

Le loyer mensuel de CHF 3'600.00 comprend les charges supplémentaires ainsi que 2 places de parking dans le garage souterrain.

Le bien locatif impressionne par les caractéristiques suivantes :

Surface habitable 140 m2 BGF, loggia 16 m2, part de jardin à usage spécial 150 m2

Cave de 12 m2

Deux places de garage, dont une avec un local de rangement attenant de 10 m2, N° 8 + 9

2 chambres spacieuses avec parquet en chêne

Douche/WC séparé

1 chambre principale avec dressing et salle de bain en pierre naturelle attenante

Salle de service avec place pour machine à laver / sèche-linge

Cuisine avec îlot de cuisson et plan de travail en pierre naturelle

Salon / cuisine avec carrelage en céramique

Auvents en tissu extérieurs avec entraînement électrique

Énergie par pompe à chaleur aérothermique

Avec un système photovoltaïque intégré, de l'électricité propre, sans CO2 et gratuite est produite, offrant une alternative durable aux coûts énergétiques inutilement élevés. L'énergie solaire est également utilisée pour la préparation de l'eau chaude, le soutien au chauffage ou le contrôle climatique des pièces.

Des caractéristiques de conception telles que des bandes de fenêtres verticales et des formats de fenêtres uniformes façonnent l'expression architecturale. La construction en poteaux et poutres vitrés avec un revêtement métallique ajouté et la conception colorée de la façade s'inspirent de la nature des vignobles.