Appartement à louer - 7307 Jenins, Fanalweg 3a

L'appartement de 4 1/2 pièces situé au rez-de-chaussée (côté droit) est calme et bénéficie d'une exposition solaire optimale, au cœur du vignoble, dans une résidence multifamiliale sur le Rebberg, Fanalweg 3a, Jenins, avec d'excellents accès aux villages les plus proches et à proximité du centre économique de Coire.

La première location de ce logement, actuellement en construction, est prévue pour le 1er novembre 2025 ou selon accord.

Le loyer mensuel de CHF 3 600.00 comprend les charges et 2 places de parking dans le garage souterrain.

Le bien immobilier se distingue par les caractéristiques suivantes :

Surface habitable : 140 m2 SBF, Loggia 16 m2, part de jardin à usage privatif 150 m2

Cave de 12 m2

Deux places de garage, dont une avec un débarras attenant de 10 m2, n° 8 + 9

2 chambres spacieuses avec parquet en chêne

Douche/WC séparés

1 chambre principale avec dressing et salle de bain en pierre naturelle attenante

Buanderie avec espace pour lave-linge/sèche-linge

Cuisine avec îlot central et plan de travail en pierre naturelle

Séjour/cuisine avec carrelage

Stores en tissu extérieurs avec commande électrique

Énergie par pompe à chaleur air-eau

Un système photovoltaïque intégré produit de l'électricité propre, sans CO2 et gratuite, ce qui offre une alternative durable aux coûts énergétiques inutilement élevés. L'énergie solaire est également utilisée pour la préparation de l'eau chaude, l'appoint de chauffage ou la climatisation.

Des éléments de design tels que des bandeaux de fenêtres verticaux et des formats de fenêtres uniformes caractérisent l'expression architecturale. La construction poteaux-poutres vitrée avec revêtement métallique préfabriqué et la palette de couleurs de la façade rappellent la nature des vignobles.