Appartement à louer - 1256 Troinex, Chemin Jean-Jacques-Asper 34

Beau et généreux 3 pièces avec balcon d'environ 18 m² orienté au N-E
Situé sur la commune de Troinex, au sein d'un nouveau quartier aux valeurs écologiques et familiales, nous proposons un beau et spacieux appartement de 3 pièces, d'une surface habitable d'environ 80 m².

Le Parc des Crêts offre à ses résidents un cadre de vie agréable, à l'abri des nuisances et respectant les nouvelles normes THPE, garantissant ainsi une consommation faible en électricité, notamment grâce au photovoltaïque et au chauffage, principalement au bois (pellets).

La résidence, qui s'inscrit dans une démarche de développement durable, profite de longues allées arborisées accessibles en mobilité douce, d'aires de jeux sécurisées pour les enfants et d'espaces de détente ou de sport. Ainsi, la circulation motorisée se fera exclusivement via le sous-sol.

Le centre du village de Troinex est aussi bien accessible en voiture qu'à pied et propose toutes les commodités, à savoir boulangerie, épicerie ou école. Un arrêt de bus situé à l'entrée du Parc garantit une bonne desserte au centre-ville.

L'appartement, situé au rez-de-chaussée supérieur, dispose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs et armoire intégrée, donnant accès, d'un côté à l'espace de vie et de l'autre, à l'espace nuit. L'espace de vie comprend une belle cuisine, entièrement agencée et équipée (four, frigo/congélateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson et un emplacement pour le micro-ondes ou la machine à café), ouverte sur la salle à manger et le séjour. Ce lumineux espace bénéficie d'une prise au sol et d'une grande baie vitrée donnant accès au spacieux balcon de plus de 18 m², orienté au N/E. Ce dernier est équipé de toiles solaires électriques verticales et offre, de part et d'autre, une belle vue sur le Jura et sur le Salève. La généreuse chambre à coucher profite de l'accès au balcon et est agrémentée d'un dressing et d'une élégante salle de douche attenante, avec connexion pour le lave-linge.

L'ensemble de l'appartement est équipé du chauffage au sol, de stores électriques à lamelles orientables et de la fibre optique.

Une grande cave d'environ 20 m², laissée à bien plaire et située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une place de parking en sous-sol à CHF 180.-/mois en sus du loyer, complètent le tout. Nous soulignons que deux places de parking pour moto, situées au sous-sol également, sont comprises dans le loyer.

Enfin, les résidents auront la possibilité de profiter d'une salle communautaire avec kitchenette mise à disposition au sein de chaque îlot, ainsi que d'un grand local à vélos.