Attique à louer - 5102 Rupperswil, Obermatt 33

APPARTEMENT EN ATTIQUE MODERNE DE 4 1/2 PIÈCES (117 m2) DANS UN IMMEUBLE PASSIF Cet appartement spacieux et lumineux de 4 ½ pièces est situé dans le 1er bâtiment résidentiel et de bureau suisse selon les normes de la maison passive (projet pilote avec prix solaire). L'appartement a été partiellement rénové en septembre 2024. Un plan d'étage avec la répartition des pièces est disponible sur demande. Les caractéristiques suivantes caractérisent cet appartement avec un espace de vie généreux : - Maison passive (certifiée Minergie) - Haute qualité de vie grâce à une ventilation contrôlée des pièces (air frais 24h) - Ventilation de confort assurant un air constamment frais et purifié (adapté aux personnes allergiques) - Très bonne isolation phonique - Cuisine avec cuisinière en vitrocéramique et lave-vaisselle - Salle de bain avec baignoire, douche ainsi que machine à laver et sèche-linge - Toutes les pièces avec parquets - Cuisine et salle de bain avec carrelage - Grandes pièces (2,55 m) - Grand balcon couvert (environ 18 m2) - Magnifique vue sur le Jura - Grand local à vélos (13,35 m2) - Taux d'imposition Rupperswil 99% L'appartement est situé au 2ème étage. Il y a un large escalier, mais pas d'ascenseur. Des places de parking extérieures devant la maison peuvent être louées pour CHF 60.00 par mois (max. 2). Réductions de loyer attractives possibles grâce à la tonte de la pelouse et/ou à une durée de location fixe. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. La propriété est située près de la sortie d'autoroute "Aarau Ost" et se trouve à environ 10 minutes à pied du centre du village et à environ 15 minutes des deux gares de Rupperswil ou Hunzenschwil. Au centre de Rupperswil, il y a entre autres : Volg avec bureau de poste, Denner, banques, restaurants, médecins/dentistes ainsi que des jardins d'enfants, une école primaire et un collège. Votre intérêt est-il éveillé ? Souhaitez-vous également vivre dans une propriété avec un grand confort de vie et une faible consommation d'énergie ? Nous sommes à votre disposition pour toute question ou pour vous montrer cet appartement magnifique 😊. Rendez-vous sur rendez-vous.