Appartement à louer - 5272 Gansingen, Breitenweg 3

Bienvenue au Breitenweg 3 – au cœur du village idyllique de Gansingen, un appartement sous les combles lumineux et charmant vous attend avec beaucoup d'espace pour vivre et se sentir bien. Cet appartement de 3,5 pièces impressionne par son agencement généreux, un poêle suédois confortable et un grand balcon pour des heures de détente à l'air frais. Que ce soit en couple ou en famille – ici vous trouverez votre nouveau chez-vous.

Ce qui vous attend :

• Superficie généreuse : 109,2 m² avec deux chambres, un espace de vie/salle à manger ouvert et une pièce de rangement supplémentaire
• Confort total : Poêle suédois pour une chaleur agréable en hiver
• Ambiance extérieure : Balcon couvert – parfait pour le petit-déjeuner, après le travail ou pour recevoir des invités
• Équipé moderne : Cuisine avec beaucoup de rangement, grande salle de bain et toilettes séparées pour les invités
• Propre cave et place de parking en sous-sol (CHF 150.–/mois)
• Emménagement possible à partir du 1er octobre 2025

Emplacement idéal – tout à proximité :

• Denner, restaurant, maison de la commune – accessibles à pied
• Bonnes connexions : 21 min à Brugg, 36 min à Baden, 45 min à Aarau
• Connexion de bus avec accès direct à la SBB (directions : Laufenburg et Brugg)

Plus d'infos :

• Loyer net : CHF 1'700.–
• Charges : CHF 200.–
• Loyer brut : CHF 1'900.–
• Caution : 3 mois de loyer (CHF 5'700.–)
• Internet fibre optique (Swisscom)
• Chauffage à pellets écologique
• Accès sans barrière
• Durée minimale de location : 1 an

Vivre à la campagne – connecté à la ville
Gansingen compte environ 1'100 habitants et offre une qualité de vie élevée dans un environnement calme. Idéal pour tous ceux qui aiment la nature et souhaitent néanmoins être bien connectés. Le taux d'imposition de 120 % rend également la commune financièrement attractive.

Intéressé ?
Alors contactez-nous dès maintenant pour une visite sans engagement – nous avons hâte d'avoir de vos nouvelles !