Attique à louer - 8152 Glattbrugg, Wallisellerstrasse 24

🏙️ 2.5 pièces | 70 m² de surface habitable | plus de 30 m² de terrasse de rêve entièrement vitrée | Vue dégagée | Design, lumière et prestige pur ! 🔷 L'APPARTEMENT – UN ÉNONCÉ, UNE OFFRE UNIQUE

Bienvenue dans une pièce architecturale qui transcende chaque catégorie.

Ce penthouse indépendant de 2.5 pièces allie exclusivité sans compromis et fonctionnalité intelligente, offrant un espace de vie qui n'est pas simplement habité, mais formulé architectoniquement.

Seul sur le toit d'un bâtiment neuf de haute qualité, il s'élève non seulement structurellement mais aussi conceptuellement au-dessus de l'ordinaire. La terrasse entièrement vitrée de 30 m² – qui s'étend harmonieusement autour de l'appartement – s'ouvre sur une zone de loisirs bien entretenue et offre une étendue visuelle qui ne peut être reproduite dans cet emplacement central :
Pas de maisons. Pas d'ombres. Pas d'opposés. Juste de la lumière, de l'air et une vue qui rappelle les vacances – jour après jour.

Le salon est ouvert, clairement structuré et inondé de lumière grâce à des baies vitrées du sol au plafond.
La cuisine V-ZUG intégrée sans couture est discrètement luxueuse, fonctionnellement réfléchie et visuellement réduite.
La terrasse devient un espace d'expérience toute l'année, étendant l'intérieur de manière atmosphérique et fonctionnelle.

La chambre offre une paix matinale non troublée, une pleine intimité et sa propre salle de bain.
Un WC invité séparé souligne le plan d'étage réfléchi – parfait pour les visiteurs, représentatif et confortable.

L'ensemble de l'appartement est une pièce de designer – technologiquement précise, créativement au plus haut niveau.
Un espace de vie pour les personnes qui choisissent consciemment leur environnement – et reconnaissent les valeurs avant qu'elles ne deviennent visibles.

🔷 POINTS FORTS & ÉQUIPEMENT – LUXE JUSQU'À DÉTAIL 🌇 TERRASSE & VUE

☀️ Terrasse de design entièrement vitrée de 30 m² avec exposition sud

🌿 Pas de développement, pas de limite visuelle – vue libre sur la zone de loisirs

🧘 Idéal pour : Dîner en plein air, jardinage urbain, yoga, soins personnels, moments sociaux

🌤️ 100 % ensoleillé, protégé du vent, visuellement ouvert – rêve absolu

🛋️ INTÉRIEUR & CONCEPT D'ESPACE

🏡 2.5 pièces de surface totale – parfaitement zonées :

environ 40 m² de salon/salle à manger ouvert avec caractère de loft

Chambre avec lumière du matin, pleine intimité & salle de bain privée

Toilettes invités supplémentaires – WC séparé dans l'entrée

🪟 Fenêtres à triple vitrage de haute qualité – contrôle du son, de la chaleur, de la lumière

🚪 Hauteur sous plafond – étendue visuelle & légèreté

🎨 Sélection de matériaux :

✔️ Parquet en chêne premium dans la chambre

✔️ Carreaux en céramique nobles dans la salle de bain, le salon et la cuisine

✔️ Palette de couleurs parfaitement coordonnée – élégante, calme, de haute qualité

🔧 TECHNIQUE & CONFORT DE LA PLUS HAUTE CLASSE

🍽️ Cuisine intégrée V-ZUG – bien pensée, encastrée, hautement fonctionnelle

🚿 Salle de bain avec lumière du jour et fenêtre – baignoire généreuse, robinetterie élégante

🧺 Tour de lavage séparé (machine à laver & sèche-linge) dans l'appartement

🎛️ Stores et volets électriques – contrôlables par interrupteur

🌬️ Standard Minergie avec ventilation automatisée des pièces

🚡 Ascenseur privé menant directement du garage souterrain à la porte de l'appartement

🔐 Compartiment de cave au sous-sol inclus

🚗 2 places de parking souterrain disponibles, dont 1 place XXL avec espace supplémentaire pour moto et 1 place P avec station de recharge E – Dans l'offre combo performance pour CHF 150.– par place de parking au lieu de 185.-

🔷 L'EMPLACEMENT – URBAIN AVEC DÉCOR NATUREL

Malgré l'emplacement au cœur de Glattbrugg, ce penthouse s'ouvre sur une zone d'expérience entièrement verte.
Une oasis visuellement non troublée, intégrée dans une infrastructure parfaite.
Ici, l'urbanité rencontre la nature – de manière transparente et valorisante.

🛍️ Commodités, pharmacies, gastronomie, services et supermarchés dans