Appartement à louer - 4058 Basel, Landauerstrasse 23a

Niché entre les terrains de sport Rankhof, un vaste espace de jardin familial et le Rhin, nos propriétés se trouvent dans un quartier calme et verdoyant du district résidentiel de Kleinriehen-Süd dans le quartier de Hirzbrunnen.

Les bâtiments existants au Landauerstrasse n° 15 - 31 ont été chacun agrandis de deux étages. De nouveaux appartements de 2½ à 4½ pièces (première occupation) avec des plans d'étage variés ont été créés.

Tous les appartements répondent aux normes de confort actuelles. Cela inclut des cuisines modernes au design frais, de nouvelles salles de bains avec baignoire et WC, ainsi que des espaces de vie et de sommeil baignés de lumière avec des revêtements de sol en plastique foncé. Des balcons ou des terrasses sur le toit de 6 à 20 m2 étendent l'espace de vie avec des espaces extérieurs attrayants.

Des buanderies communes se trouvent au 2ème étage, des locaux à vélos ainsi que des caves pour locataires au 1er sous-sol.

Des espaces verts généreux et les terrains de sport adjacents de Rankhof offrent des possibilités de jeu et de détente idéales pour les plus petits.

Le trafic individuel se connecte via l'entrée d'autoroute à environ 1 km vers l'A3 en direction de Zurich et l'A2 en direction de l'Allemagne, avec l'arrêt de bus "Allmendstrasse" à quelques pas, l'offre de transports publics garantit également un maximum de mobilité.

CONDITIONS <>

Cet appartement peut également être loué selon le modèle de location de Bâle <>. Le contrat de location Plus offre une réduction de 20 % sur le loyer net si les locataires remplissent les conditions suivantes :

Résidence :

Le locataire réside dans le canton de Bâle-Ville depuis au moins deux ans au début de la location.

Occupation de l'appartement :

L'appartement ne peut avoir au maximum qu'une chambre de plus que toutes les personnes vivant dans le ménage commun. Les demi-chambres sont arrondies. Un ménage d'au moins trois personnes peut, par exemple, postuler pour un appartement de 4,5 pièces.

Plafond de revenu :

Le revenu annuel total, avant déductions et selon l'évaluation fiscale légalement valide de toutes les personnes enregistrées dans le ménage, ne doit pas dépasser quatre fois le loyer brut annuel du marché, y compris les charges.

Plafond de patrimoine :

Le patrimoine d'une personne enregistrée dans le ménage, selon l'évaluation fiscale légalement valide de l'année précédente, ne doit pas dépasser 30 000 francs suisses. Pour deux personnes ou plus, le plafond de patrimoine est de 50 000 francs suisses.

Le règlement de location pour le contrat de location plus se trouve ici.

Si vous remplissez les conditions pour le contrat de location plus, l'appartement peut être loué selon les conditions suivantes :

CHF 1'392.— loyer net contrat de location plus
CHF 235.— acompte sur charges
CHF 1'627.— loyer brut contrat de location plus

La réduction de 20 % s'applique pour une durée d'un an et peut être prolongée tant que les conditions pour le contrat de location plus continuent d'être remplies.

Votre intérêt est-il éveillé ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Pour un rendez-vous de visite sans engagement, veuillez nous contacter via le formulaire de contact.