Appartement à louer - 6900 Lugano, Viale Carlo Cattaneo 23

Subentrante pour 5 pièces dans le centre de Lugano [2'480.-]

Recherche un sous-locataire immédiatement pour un appartement de 5 pièces, 155m2, dans le centre de Lugano.

Parfait pour : familles, couples et bureaux professionnels. Cet appartement situé au Viale Carlo Cattaneo 23 dans le Condominium DOMUS est disponible immédiatement.

Bâtiment au Viale Carlo Cattaneo 23 :

Le bâtiment DOMUS est situé en face du Liceo 1 de Lugano, entouré de cabinets médicaux, de coiffeurs, de restaurants, d'installations sportives et de salles de sport. À 10 minutes à pied du centre de Lugano et à 15 minutes du campus USI, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie dans la ville de Lugano. De plus, l'entrée surveillée et l'ascenseur spacieux facilitent l'accès aux personnes âgées, aux personnes handicapées et garantissent la sécurité des locataires.

La place devant le bâtiment sépare non seulement le bâtiment du trafic quotidien de la ville, mais est également pratique pour les entreprises de déménagement et les services administratifs.

Pour 200.- supplémentaires [2680.- au total], les locataires ont accès à une place de parking sécurisée à l'intérieur du garage du bâtiment pour leurs véhicules [taille SUV-SW]. L'accès à ce dernier est garanti par clé ou télécommande.

Détails de l'appartement :

L'appartement est l'un des plus grands que l'on puisse trouver dans le centre de Lugano et avec son prix de 2480.- également l'un des moins chers.

Il s'agit d'un appartement de 5 pièces équipé de :

• Salon
• Cuisine
• 3 chambres simples
• 1 chambre double avec salle de bain [baignoire]
• 1 salle de bain avec baignoire pour invités/enfants
• 1 salle de bain pour invités avec espace pour lave-linge/sèche-linge privé
• Terrasse spacieuse pour plantes, transats et tables pour barbecues avec vue directe sur le Parc Ciani

Cave et buanderie partagée :

Le bâtiment DOMUS met à disposition pour chaque appartement un bunker avec des caves privées spacieuses. De plus, vous pouvez bénéficier d'une buanderie partagée à horaires, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge.

État de l'appartement :

L'appartement de 5 pièces montre des signes d'usure sur les plafonds et certaines murs, cependant, la plupart de ces signes sont en cours de repeinture à leur état d'origine (blanc/beige). Il s'agirait d'un sous-locataire nécessitant un minimum de travail de design pour les repeintures.

Les photos de l'annonce montrent des murs peints en rouge, ceux-ci sont actuellement en cours de repeinture à leur état d'origine, de plus, un nettoyage de l'ensemble de l'objet est effectué pour garantir les meilleures conditions pour un transfert de location. Si vous avez l'intention de consacrer un peu de temps à créer votre maison idéale au cœur de la ville de Lugano, je suis plus que disposé à vous aider par le biais de contacts.

Couts :

Loyer de base : 2'100.

Frais supplémentaires : 380.

Total : 2'480.

Avec place de parking dans le garage : 2'680.-

Disponibilité pour les visites :

Je suis actuellement employé hors canton et ne peux être présent que le vendredi soir et le week-end. Cependant, si cela est impossible, je peux vous mettre en contact avec un représentant qui peut m'aider pendant la semaine.

En espérant que vous êtes conscient de l'état d'usure, je vous prie de me contacter par e-mail visible ci-dessous.