Wohnung zu vermieten - 6900 Lugano, Viale Carlo Cattaneo 23

Subentrante für 5 Zimmer im Zentrum von Lugano [2'480.-]

Gesucht wird ein Untermieter sofort für eine 5-Zimmer-Wohnung, 155m2, im Zentrum von Lugano.

Perfekt für: Familien, Paare und professionelle Büros. Diese Wohnung in der Viale Carlo Cattaneo 23 im Condominium DOMUS ist sofort verfügbar.

Gebäude in der Viale Carlo Cattaneo 23:

Das Gebäude DOMUS befindet sich gegenüber dem Liceo 1 von Lugano, umgeben von Arztpraxen, Friseuren, Restaurants, Sporteinrichtungen und Fitnessstudios. Mit einem 10-minütigen Fußweg vom Zentrum von Lugano und 15 Minuten vom USI-Campus ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die das Leben in der Stadt Lugano in vollen Zügen genießen möchten. Darüber hinaus erleichtern der überwachte Eingang und der geräumige Aufzug den Zugang für ältere Menschen, Menschen mit Behinderungen und gewährleisten die Sicherheit der Mieter.

Der Platz vor dem Gebäude trennt nicht nur das Gebäude vom täglichen Stadtverkehr, sondern ist auch praktisch für Umzugsunternehmen und Verwaltungsdienste.

Für zusätzliche 200.- [2680.- insgesamt] haben die Mieter Zugang zu einem sicheren Parkplatz in der Garage des Gebäudes für ihre Fahrzeuge [SUV-SW-Größe]. Der Zugang dazu ist durch Schlüssel oder Fernbedienung gewährleistet.

Wohnungsdetails:

Die Wohnung ist eine der größten, die man im Zentrum von Lugano finden kann, und mit ihrem Preis von 2480.- auch eine der günstigsten.

Es handelt sich um eine 5-Zimmer-Wohnung, die ausgestattet ist mit:

• Wohnzimmer
• Küche
• 3 Einzelzimmer
• 1 Doppelzimmer mit Bad [Badewanne]
• 1 Bad mit Badewanne für Gäste/Kinder
• 1 Gäste-WC mit Platz für private Waschmaschine/Trockner
• Geräumige Terrasse für Pflanzen, Liegen und Tische für Grillabende mit direktem Blick auf den Parco Ciani

Gemeinsamer Keller und Waschküche:

Das Gebäude DOMUS stellt für jede Wohnung einen Bunker mit geräumigen privaten Kellern zur Verfügung. Außerdem können Sie eine gemeinschaftliche Waschküche nach Plan nutzen, die mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.

Zustand der Wohnung:

Die 5-Zimmer-Wohnung zeigt Abnutzungserscheinungen an den Decken und einigen Wänden, dennoch werden die meisten dieser Zeichen in ihren ursprünglichen Zustand (weiß/beige) überstrichen. Es handelt sich um eine Untervermietung, die ein Minimum an Designaufwand für die Übermalung erfordert.

Die Fotos der Anzeige zeigen Wände, die rot gestrichen sind, diese werden derzeit in ihren ursprünglichen Zustand überstrichen, zudem wird eine Reinigung des gesamten Objekts durchgeführt, um die besten Voraussetzungen für einen Mietübergang zu gewährleisten. Wenn Sie bereit sind, etwas Zeit zu investieren, um Ihr ideales Zuhause im Herzen der Stadt Lugano zu schaffen, bin ich mehr als bereit, Ihnen über Kontakte zu helfen.

Kosten:

Grundmiete: 2'100.

Zusätzliche Kosten: 380.

Gesamt: 2'480.

Mit Parkplatz in der Garage: 2'680.-

Verfügbarkeit für Besichtigungen:

Ich bin derzeit außerhalb des Kantons beschäftigt und kann nur Freitagabends und am Wochenende da sein. Sollte dies jedoch unmöglich sein, kann ich Sie mit einem Vertreter in Kontakt bringen, der mir während der Woche helfen kann.

In der Hoffnung, dass Sie sich des Abnutzungszustands bewusst sind, bitte ich Sie, mich per E-Mail zu kontaktieren, die unten sichtbar ist.