Attique à louer - 5452 Oberrohrdorf, Ringstrasse 23

Cet appartement en attique lumineux et moderne de 107 m² de surface habitable, avec une terrasse spacieuse (128 m²) et un balcon supplémentaire (15,5 m²) impressionne par son confort de vie de haut standing et sa vue panoramique dégagée. L'appartement est situé au dernier étage d'un bâtiment certifié Minergie (construit en 2011) et offre une disposition des pièces bien pensée dans un emplacement central et calme.

✨ Points forts de l'appartement :

• 3,5 pièces lumineuses avec beaucoup de lumière du jour (toutes les pièces sauf le réduit ont de la lumière du jour)
• Deux salles de bains, dont une en suite avec accès direct à la chambre
• Buanderie séparée (réduit) avec sa propre machine à laver et sèche-linge
• Cuisine moderne avec plan de travail en granit, robinet d'eau gazeuse, plaque de cuisson à induction, four combiné, lave-vaisselle et grand réfrigérateur + congélateur
• Stores électriques
• Parquet dans toutes les pièces à vivre, salles de bains avec carrelage
• Placard intégré / armoire pour un espace de rangement supplémentaire
• Cave privée au sous-sol avec connexion réseau
• Place de parking en sous-sol disponible à la location (100 CHF/pièce)
• Escalier spacieux et ascenseur disponibles
• Local à vélos dans le garage souterrain
• Connexion Internet fibre optique.

Confort de vie :

Cet appartement en attique unique allie style, confort et qualité de vie – idéal pour les célibataires, les couples, les petites familles ou les navetteurs actifs. La vue panoramique depuis la grande terrasse et le balcon en fait un véritable havre de paix à proximité de la ville.

🌿 Emplacement et environnement :

L'appartement est situé dans un quartier calme. Un ruisseau coule le long de deux côtés du bâtiment, et son doux murmure contribue à une atmosphère de vie agréable.

• Supermarché Volg (3 minutes à pied)
• Arrêt de bus (3 minutes à pied)
• École Hinterbächli (7 minutes à pied)
• Coop (15 minutes à pied)
• Taux d'imposition communal : 85%
• Très bonne connexion à Baden et Zurich

📅 Informations complémentaires :

• Disponibilité : À partir du 1er juillet ou sur rendez-vous
• Visites : possibles à tout moment

📑 Remarque pour les personnes intéressées :

Pour la candidature, un extrait du registre des poursuites actuel ainsi qu'un bulletin de salaire ou une copie du contrat de travail sont nécessaires. Ces documents doivent être soumis directement à la propriétaire.