Penthouse zu vermieten - 5452 Oberrohrdorf, Ringstrasse 23

Diese helle und moderne Attikawohnung mit 107 m² Wohnfläche, einer grosszügigen Terrasse (128 m²) und einem zusätzlichen Balkon (15.5 m²) überzeugt durch gehobenen Wohnkomfort und eine unverbaubare Weitsicht. Die Wohnung befindet sich im obersten Stock eines Minergie-zertifizierten Gebäudes (Baujahr 2011) und bietet eine durchdachte Raumaufteilung in ruhiger, zentraler Lage.

✨ Highlights der Wohnung:

• 3.5 helle Zimmer mit viel Tageslicht (alle Räume ausser Reduit mit Tageslicht)
• Zwei Badezimmer, eines davon als En-Suite mit direktem Zugang zum Schlafzimmer
• Separate Waschküche (Reduit) mit eigener Waschmaschine und Tumbler
• Moderne Küche mit Granitabdeckung, Sprudel-Wasserhahn, Induktionskochfeld, Kombi-Steamer, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank + Tiefkühler
• Elektrische Sonnen- und Lamellenstoren
• Parkettböden in allen Wohnräumen, Badezimmer mit Platten
• Einbauschrank / Wandschrank für zusätzlichen Stauraum
• Privater Kellerraum im Untergeschoss Netzwerkanschluss
• Tiefgaragenplatz zur Miete verfügbar (100 CHF/stk.)
• Grosszügiges Treppenhaus und Lift vorhanden
• Veloabstellraum in der Tiefgarage
• GlasfaserInternetanschluss.

Wohnkomfort:

Diese einzigartige Attikawohnung verbindet Stil, Komfort und Lebensqualität – ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder berufstätige Pendler. Die Weitsicht von der riesigen Terrasse und dem Balkon machen sie zu einem wahren Rückzugsort mit urbaner Nähe.

🌿 Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage. Entlang zwei Seiten des Gebäudes fliesst ein Bach, dessen sanftes Plätschern zur angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

• Volg Supermarkt (3 Gehminuten)
• Bushaltestelle (3 Gehminuten)
• Schulhaus Hinterbächli (7 Gehminuten)
• Coop (15 Gehminuten)
• Gemeindesteuerfuss: 85%
• Sehr gute Anbindung nach Baden und Zürich

📅 Weitere Informationen:

• Bezug: Ab 1. Juli oder nach Vereinbarung
• Besichtigungen: *jederzeit möglich

📑 Hinweis für Interessenten:

Für die Bewerbung werden ein aktueller Betreibungsregister-Auszug sowie eine Lohnabrechnung oder eine Kopie des Arbeitsvertrags benötigt. Diese Unterlagen sind direkt der Vermieterin einzureichen.