Appartement à louer - 6962 Viganello, Via La Santa 20

Description

Bienvenue dans cet appartement charmant de 3 pièces, situé au troisième étage d'un immeuble calme au 20, Via la Santa, Viganello.
Une occasion rare à ce prix dans la région de Viganello : excellent rapport qualité-prix dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Avec une surface habitable de 85 m², l'appartement offre confort, fonctionnalité et un emplacement stratégique à quelques minutes du centre et de l'université.

Caractéristiques principales :
Grand salon lumineux

Cuisine simple et fonctionnelle

Deux chambres spacieuses

Salle de bain avec baignoire

Animaux acceptés

Place de parking disponible (CHF 80/mois)

Emplacement idéal :
Arrêt de bus "Viganello" à 1 minute à pied

Lidl à 120 m, Denner à 100 m, bureau de poste à 50 m

Près du lac, de l'université et des services essentiels

Contrat :
Loyer : CHF 1'000 + CHF 200 de charges mensuelles

Disponible à partir du 15 juillet 2025

Contrat actuel jusqu'au 1er juin 2026, puis résiliations tous les 3 mois

Seules les candidatures complètes seront prises en compte.

? Documents requis :

Copie de la carte d'identité (et permis de séjour, si applicable)

Extrait du bureau des exécutions (de moins de 3 mois)

Preuves de revenus : 3 bulletins de salaire ou attestation de travail/études

(Facultatif) Courte lettre de motivation

(À la discrétion du propriétaire) Capacité à fournir une garantie de loyer (max. 3 mois)