Appartement à louer - 4057 Basel, Oetlingerstrasse 2

Le Rhin : Le Battement de Cœur de Bâle - Vivre au Bord de l'Eau

Dans cette propriété, 16 appartements locatifs ont été rénovés. Cela permet, également grâce à l'emplacement directement sur le Rhin, une grande valeur ajoutée en qualité de vie. Grâce à la refonte réfléchie et réussie des plans d'étage, chacun peut créer sa propre oasis de vie.

Dans cet appartement de 4.5 pièces, le point central peut être conçu de manière optimale avec vue sur le Rhin.

Vous pouvez accéder au 5ème étage par les escaliers ou l'ascenseur, où se trouve l'entrée de votre appartement. Ici, vous trouverez, en plus d'une chambre ou d'un bureau, la cuisine de haute qualité, la salle de bain avec douche et le lave-linge dans le couloir, ainsi que le spacieux salon-salle à manger d'environ 36 m². Tant depuis le salon-salle à manger que depuis la chambre, vous avez accès au balcon d'environ 22 m² avec vue sur le Rhin. Adjacent se trouve la chambre principale avec sa propre salle de bain avec un grand coin douche.

Par les escaliers dans le salon, vous atteignez le deuxième étage sous les combles. Ici, vous trouverez une autre pièce d'environ 22 m² ainsi qu'un accès à la généreuse terrasse sur le toit, qui couvre environ 44 m². De là, vous pouvez également profiter d'une vue impressionnante sur le Rhin, qui crée une atmosphère presque de vacances.

Points forts pour les résidents :

• à partir du 15.07.2025

• matériaux de haute qualité

• Sensation de vie élégante

• Cheminée

• Parquet en frêne

• Planches à 3 couches en épicéa-sapin mur et sol dans le 2ème étage sous les combles

• Balcon et terrasse

• Cave

• Lave-linge

• Chauffage à distance

• Ascenseur

• Aménagement des pièces avec le plus de lumière du jour possible

La propriété est située directement dans la ville de Bâle, dans le quartier Matthäus. Grâce à l'emplacement très bon directement sur le Rhin, il y a également une excellente connexion. Avec un mélange de zones résidentielles et commerciales ainsi que d'espaces verts, ce quartier offre une très haute qualité de vie à ses habitants. La proximité du Rhin rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les amateurs de ville qui aiment également pratiquer des activités de plein air. Le quartier est également connu pour ses événements culturels et ses sites historiques.

La rue Oetlinger est située dans un quartier résidentiel dans la partie est de la ville et se caractérise par son emplacement calme mais central. À proximité immédiate, vous trouverez diverses commodités telles que des magasins, des restaurants, des écoles et des jardins d'enfants. La connexion aux transports publics est très bonne, avec des arrêts de bus et de tram à proximité et la gare SBB ainsi que la gare Badischer Bahnhof à proximité immédiate. La propriété elle-même est située dans une rue résidentielle avec peu de circulation, offrant ainsi une atmosphère de vie calme. Les espaces verts et les zones de loisirs locales sont également rapidement accessibles, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les personnes à la recherche d'un mélange équilibré de vie et d'opportunités de loisirs.

Veuillez noter que les visualisations sont des appartements modèles de différents types et qu'il peut y avoir des écarts.