Appartement à louer - 6064 Kerns, Melchtalerstrasse 19

Première location
Disponible à partir de septembre 2025

De particulier à particulier

Informations générales
· Grand appartement de 5 ½ pièces au premier étage avec env. 150 m2 de surface habitable nette
· balcon entièrement couvert d'env. 20 m2
· cave et pièce de loisirs supplémentaire en sous-sol d'env. 17 m2
· Logement accessible aux personnes à mobilité réduite - accès confortable et direct par ascenseur (grand ascenseur 8 personnes),
mais également accessible par l'escalier
· Emplacement résidentiel parfait et central à Kerns - avec seulement 3 appartements dans l'immeuble
· 2 places de parking incluses (une place de parking partiellement couverte et une place de parking extérieure)
station de recharge optionnelle pour véhicules électriques prévue pour la place de parking couverte
· grandes surfaces annexes générales dans l'entrée pour le rangement des vélos ou des poussettes
· les non-fumeurs sont privilégiés

Aménagement intérieur
· lave-linge et sèche-linge propres avec déshumidificateur intégré dans le réduit
· parquets en chêne huilé (Living L – Bourbon) dans toutes les pièces à vivre et les chambres à coucher
· une grande armoire encastrée à trois portes est disponible devant les chambres à coucher
· élégant poêle à bois (Spartherm Passo S) avec grande fenêtre panoramique à 180°
· chaque pièce à vivre ou chambre à coucher est connectée en réseau multimédia avec des prises réseau Cat. 6 A
· des conduits vides déjà posés dans le salon - préparés pour un système audio Dolby

Technique Chaleur et Eau
· la distribution de chaleur s'effectue par le chauffage au sol;
celui-ci est alimenté par le réseau de chauffage à distance de la commune de Kerns
· la température est réglable individuellement dans chaque pièce grâce à un chauffage au sol à régulation de zone
· consommation d'électricité, d'eau, mais aussi de chaleur de chauffage avec des compteurs propres à l'appartement