Appartement à louer - 5707 Seengen, Rainstrasse 17

Maison de rêve neuve dans le paradis fiscal du canton d'Argovie !

Dans la commune fiscalement avantageuse de Seengen (taux d'imposition 72), dans un endroit magnifique, un très bel appartement de 2,5 pièces au 1er étage sera disponible à partir du 1er avril 2025 ou selon accord.

Caractéristiques :
· 65 m² de surface habitable nette, avec balcon 82 m² plus cave de 15 m²
· CONSTRUCTION NEUVE 2024/2025, Minergie (sans ventilation automatique, donc pas d'émissions d'odeurs et l'ouverture des fenêtres est plus qu'autorisée)
· Installation solaire photovoltaïque pour un logement respectueux du CO2
· pièces à vivre et chambres claires avec parquet en chêne
· standard de propriété
· cuisine moderne système Bora avec vitrocéramique, appareils Electrolux, plan de travail en granit
· grande et lumineuse salle de bain avec douche à l'italienne
· réduit dans l'appartement pour le rangement
· grandes baies vitrées, accès au balcon de 2 côtés
· beau balcon avec stores électriques
· magnifique vue imprenable sur les champs verdoyants, la forêt et la chaîne de montagnes

En plus
· grand compartiment de cave de 15 m² en construction massive avec porte coupe-feu
· buanderie avec 2 colonnes de lavage au sous-sol
· ascenseur
· place de parking en sous-sol pour CHF 150,00 par mois
· locataires agréables dans l'immeuble de 5 appartements

Situation
· à proximité des commerces, restaurants, banques, bus, pharmacies, etc.
· 12 min. de l'accès à l'autoroute A1
· à proximité d'une zone de loisirs et du lac Hallwilersee avec le château de Hallwyl

Je me ferai un plaisir de vous montrer ce petit bijou et j'attends votre appel.