Appartement à louer - 8142 Uitikon Waldegg, Leuengasse 16

Grosszügiges Wohnen mit grossem Garten

Au flanc ouest de l'Uetliberg - la montagne locale de Zurich - et adjacente à la ville de Zurich se trouve la commune d'Uitikon Waldegg. Dans un paysage proche de la nature avec un caractère de village, elle offre un foyer avec une qualité de vie.

Le développement "Crystal" avec 77 appartements et des espaces commerciaux est situé dans le nouveau centre d'Uitikon Waldegg et préserve le charme du village. Des espaces verts offrent des zones de loisirs, tandis que le quartier apaisé crée une atmosphère calme.

Les options de shopping telles que le Coop de l'immeuble, le centre commercial Waldegg et les fermes sont à proximité immédiate. Pour les loisirs, il y a l'Uetliberg, l'installation sportive d'Uitikon et le parcours Vita.

Tous les niveaux scolaires sont disponibles sur place, soutenus par un programme de déjeuner et un club d'élèves. Les écoles internationales à Wädenswil et Zumikon sont rapidement accessibles. Avec les transports publics, vous pouvez rejoindre Zurich en seulement 12 minutes, et les connexions autoroutières environnantes offrent un accès optimal pour les conducteurs.

Intérieur élégant au standard de propriété• Parquet en chêne Victoria, méthode de pose en bateau, dans les espaces de vie et de sommeil, cuisine
• Cuisine élégante avec îlot de cuisson, pour tous les amateurs de cuisine
• 3 chambres spacieuses, dont 1 avec salle de bain attenante
• 2 salles de bain avec des carreaux en grès cérame stylés en aspect bois gris mat
• Réduit avec tour de lavage
• Espace jardin unique avec pergola (156 m²)
• Terrasse couverte (15 m²)
• Propre cave avec prise, située de manière pratique dans l'appartement
• Fenêtres du sol au plafond, pour des conditions de lumière du jour optimales
• Stores vénitiens électriques
• Construction économe en énergie selon le standard MINERGIE-P
• Production de chaleur avec des pompes à chaleur géothermiques, distribution de chaleur par chauffage au sol
• Fonction de refroidissement passif via le chauffage au sol
• Salle commune dans la maison B, utilisation exclusive pour les résidents de Crystal

**Le cœur culinaire - Détails de l'équipement de la cuisine
**• Design de façade en Snow Extra Mat
• Plan de travail en granit en Imperial White
• Îlot de cuisine avec plaque de cuisson à induction et console de bar en chêne massif avec bord brut
• Plaque de cuisson à induction avec 4 zones de cuisson et 17 niveaux de puissance
• Four à vapeur Siemens avec 13 modes de chauffage, fonction de grill et de cuisson, mode pizza, préchauffage et maintien au chaud
• Réfrigérateur/congélateur Siemens avec électronique de contrôle tactile intégrée
• Lave-vaisselle Siemens speedMatic

**Optionnel à louer
**• Place de parking en sous-sol : CHF 150.- / mois

Cependant, le mot écrit ne peut remplacer l'impression personnelle. Nous serions ravis de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous - nous attendons votre contact.