Appartement à louer - 5400 Baden, Bruggerstrasse 150

Après la première occupation en octobre 2022, nous louons cet appartement de 2.5 pièces au 4ème étage selon le standard Minergie à partir du 01.12.2025 ou par arrangement avec les points clés suivants :

• pièces hautes et lumineuses

• cuisine ouverte et spacieuse avec les derniers appareils

• parquet en chêne huilé dans le salon, la salle à manger et la chambre

• salle de bain avec carrelage en grès cérame, douche avec paroi en verre

• placard intégré dans l'entrée

• réduit séparé avec machine à laver et sèche-linge

• balcon avec store solaire électrique

Un local à vélos séparé est inclus dans le loyer. Il y a un grand local à vélos séparé pour votre vélo. Une place de parking dans le garage souterrain (une variante électrique est également disponible) peut être louée pour 140,00 CHF par mois. Si nécessaire, des salles de bricolage sont disponibles à la location séparée au sous-sol.

Technologie de bâtiment la plus moderne au Kappelerhof :

La durabilité et une gestion intelligente des ressources déterminent la technologie de bâtiment au Kappi. Une pompe à chaleur géothermique génère la chaleur pendant les mois d'hiver, le refroidissement pendant l'été et l'eau chaude sanitaire quotidienne. La distribution de la chaleur et du refroidissement se fait par des plafonds en béton activés et un système de contrôle automatique appelé Thermcontrol. Avec le système photovoltaïque sur le toit, une partie importante de l'énergie électrique est produite par elle-même.

La charmante colonie comprend trois maisons multifamiliales avec des appartements attrayants de 1.5 à 4.5 pièces, au total 83 appartements modernes à louer, ainsi qu'un petit espace commercial dans la maison B d'environ 120 m2. Le nouveau bâtiment en trois parties selon le standard Minergie est harmonieusement intégré dans le quartier de Kappelerhof et promet une haute qualité de vie, à environ quatre minutes en voiture du centre de Baden et à quelques pas de la Limmat. Les nombreux espaces verts environnants créent une ambiance naturelle pour les résidents et assurent ainsi un équilibre optimal entre vie professionnelle et vie privée.

Votre intérêt a-t-il été éveillé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

AVIDA Immobilien-Treuhand AG