Appartement à louer - 6900 Lugano, Via Luigi Lavizzari 15

Dans la Résidence Lavizzari, récemment construite, au via Lavizzari 15 à Lugano, nous louons un appartement de 2,5 pièces de 64,25 m², au premier étage avec ascenseur.

L'appartement est développé comme suit : entrée avec boiserie, espace de vie avec un grand salon d'où l'on accède à la cuisine sur mesure, qui, en plus des appareils traditionnels, comprend un lave-vaisselle et un four combiné/micro-ondes ; du salon, on accède à une loggia couverte généreuse avec balcon, idéale comme espace de détente ; dans la zone nuit, en plus de la salle de bain invités et d'un débarras avec colonne lave-linge/sèche-linge, nous trouvons la chambre à coucher équipée d'un placard encastré sur mesure, et la salle de bain attenante avec douche et bidet complètent l'appartement.

L'ensemble de la Résidence Lavizzari s'inspire d'un concept de qualité de vie moderne, avec des plus tels que la climatisation, le refroidissement par le sol en option, des moustiquaires et des stores électriques, et de la DOMOTIQUE : par exemple, commande à distance de la température, ouverture des portes et livraison de colis, également par le biais d'un casier de copropriété. Sans oublier la colonne lave-linge/sèche-linge et Internet personnel inclus.

Le système de chauffage se fait par des serpentins au sol via une pompe à chaleur géothermique eau-eau provenant de la nappe phréatique du lac : cela garantira des économies sur les charges de copropriété, dont l'acompte est de 200 CHF/mois.

La commodité de vivre au cœur de la ville, en toute tranquillité, s'accorde parfaitement avec la très haute qualité de vie au contact de la nature, grâce aux seuls 200 mètres qui nous séparent du Parc Ciani et du lac.

L'Institut Elvetico, qui se trouve à proximité immédiate, permet des niveaux exclusifs d'éducation à divers degrés. Complètent les services à portée de main l'Hôpital Italien et le Lido de Lugano, avec la possibilité de pratiquer divers sports. La CAVE privée est comprise dans le prix.

Des places de parking sont disponibles dans le garage à 350 CHF/mois.

Pour plus d'informations

www.residenzalavizzari.ch

Référence APP. 3